Casa en venta en 13-14 Port Road, Humacao con MLS-PR9116455

📍 13-14 Port Road, Humacao, PR 00791

$5,950,000.00
7 Dorm.
10 Baños
8,682 Sqft / 806.58 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Resort-style pool, spa, lazy river, and swim-up bar
  • Gaggenau chef's kitchen with hidden walk-in pantry
  • 130" 4K Dolby Atmos home theater
  • 63-panel solar system with whole-home generator

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en 13 y 14 Port Road, esta exclusiva residencia de lujo en Palmas del Mar es un santuario privado de estilo resort diseñado para aquellos que buscan lo extraordinario. Con una extensión de 8,682 pies cuadrados de espacio habitable con aire acondicionado y más de 4,000 pies cuadrados de áreas exteriores cubiertas, esta propiedad se encuentra en 1.10 acres distribuidos en dos parcelas edificables, una oferta rara en Palmas del Mar. Esta residencia única en su clase fue diseñada para impresionar y construida para aquellos que buscan lo mejor en lujo, privacidad y comodidad.

Aspectos destacados de la propiedad incluyen 7 dormitorios, 8 baños, oficina, biblioteca y un teatro en casa 4K Dolby Atmos de 130 pulgadas. La cocina de chef Gaggenau cuenta con una despensa oculta. Además, la propiedad ofrece un salón de póker, sala de juegos, bodega y suite de literas. El área exterior cuenta con una piscina estilo resort, spa, río lento y bar en la piscina. También se incluye un estudio independiente con aire acondicionado, ideal para un gimnasio, espacio creativo u oficina en casa.

El sistema solar de 63 paneles con generador para toda la casa, la red de malla CAT-6, la configuración de doble ISP y el sistema de seguridad integrado con inteligencia artificial garantizan la eficiencia y la seguridad. Las ventanas con clasificación para huracanes de 2025 y los nuevos sistemas HVAC aseguran un ambiente confortable y protegido. Cada detalle de esta casa ha sido cuidadosamente seleccionado, desde los muebles importados y acabados de diseño hasta la tecnología de hogar inteligente que mejora tanto el lujo como la conveniencia.

La cuota de la asociación de propietarios de Palmas del Mar es de aproximadamente $2,000 al año.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,950,000.00
Precio Solicitado Anterior: $6,249,000.00
Precio original en que se listó: $6,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $685.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: PR9116455

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 10
Baños completos: 8
Medios baños: 2

Medidas

Área Habitable: 8,682 Sqft / 806.58 m²
Área Construida: 12,682 Sqft / 1178.20 m²
Área del lote: 47,916 Sqft / 4451.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Parcelas adicionales:
Tamaño del lote en Acres: 1.1

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Montaña(s), Golfo/Océano - Completo
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Estilo infinito
Amueblado: Listo para Usar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Refrigerador de vinos, Frigorífico de bar
Interior: Vestidor(es), Hogar inteligente
Exterior: Balcón, Parrilla al aire libre
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(es) mini-split
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Deshumidificador
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Golfo/Océano - Completo, Marina

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,432.00
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,300.00
Cuotas totales mensuales: $108.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Gimnasio, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: PORT ROAD
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Palmas del Mar Development

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Financiamiento del Propietario
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 354-051-364-13-000
Zonificación: PDM
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de octubre de 2025 2:21 am
Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 28 de mayo de 2026 10:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 7:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 8:20 pm
Última modificación registrada: 17 de junio de 2026 8:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP PUERTO RICO INC.
Atribución: (939) 697-6300
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PORT ROAD
Número de Calle: 13-14
Ciudad: HUMACAO
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00791
Condado: Humacao
Latitud: N18° 4' 25.9''
Longitud: W66° 11' 30.6''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Servicio excepcional

«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»

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