Casa en venta en _ Roble Valley #12 / 13, Humacao con MLS-PR9119256

📍 _ Roble Valley #12 / 13, Humacao, PR 00791

$6,500,000.00
5 Dorm.
6 Baños
5,000 Sqft / 464.52 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece una privacidad completa y permanente, junto con vistas panorámicas del Mar Caribe
  • La residencia principal cuenta con 5 dormitorios, 6 baños y aproximadamente 5,000 pies cuadrados de espacio de vida interior refinado
  • El jardín trasero es un resort privado con una piscina y jacuzzi impresionantes, un área de barbacoa cubierta y un gimnasio completamente equipado
  • La propiedad cuenta con 41 paneles solares, tres Tesla Powerwalls, un generador para toda la casa y un cisternón de 400 galones para agua de lluvia, lo que garantiza la independencia energética y la seguridad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 12 y 13 Roble Valley, una finca privada dentro de la codiciada comunidad de Palmas del Mar en Puerto Rico. Esta es la única propiedad de lujo en Palmas que ofrece privacidad completa y permanente, combinada con vistas panorámicas dominantes del Mar Caribe, las islas circundantes, la costa este de Puerto Rico y la impresionante cordillera de la montaña de la selva lluviosa de El Yunque. La residencia principal de 5 dormitorios y 6 baños en 13 Roble Valley es la joya de la corona de Palmas del Mar. Combinada con el lote adyacente más codiciado y con vistas impresionantes en 12 Roble Valley, esta oferta crea una oportunidad rara para asegurar su propio santuario privado, preservado exactamente como lo desee para años venideros. La casa en 13 Roble Valley se completó en 2016 y ha sido mantenida meticulosamente por sus propietarios originales y únicos, y se encuentra en una categoría enteramente propia. Sin propiedades vecinas a la izquierda o a la derecha, cada ventana, terraza y balcón se abre a una belleza natural ininterrumpida. Lo que se experimenta aquí es silencio, espacio y un sentido de aislamiento que simplemente no existe en otro lugar en Palmas del Mar. La residencia principal ofrece cinco dormitorios, seis baños y aproximadamente 5,000 pies cuadrados de espacio de vida interior refinado. Los techos de 13 pies de altura y las ventanas personalizadas amplias inundan la casa con luz natural y elevan cada habitación con escala y drama. Solo se seleccionaron los acabados más finos en toda la casa, y cada baño ha sido diseñado como una declaración, combinando lujo con arte. La experiencia de vida al aire libre es nada menos que extraordinaria. El jardín trasero es un resort privado, con una piscina y jacuzzi impresionantes, un área de barbacoa cubierta ideal para entretener, y un gimnasio completamente equipado, todo contra un telón de fondo de verde exuberante, vistas del océano y cielo abierto, y complementado por un baño y ducha al aire libre único que le permite enjuagarse o relajarse mientras disfruta de vistas panorámicas del Mar Caribe y las islas circundantes. El lote adyacente en 12 Roble Valley se ha transformado en un anfiteatro inspirado en Grecia, creado con 276 rocas de una tonelada para crear una escena serena y mágica. Con una pérgola, un hogar de fuego y un cobertizo de almacenamiento ya en su lugar, este espacio es perfecto para reuniones, reflexión tranquila o noches inolvidables bajo las estrellas, todo mientras se preserva la privacidad inigualable de la finca. Esta casa es tan resistente como hermosa. Cuarenta y un paneles solares, tres Tesla Powerwalls, un generador para toda la casa y un cisternón de 400 galones para agua de lluvia garantizan la independencia energética, la seguridad y la tranquilidad durante todo el año. Ofrecida completamente amueblada y verdaderamente lista para ocupar, esta finca le permite dar el paso inmediato a un estilo de vida definido por la privacidad, la elegancia y la belleza natural. Si busca la oferta más rara en el Caribe, una propiedad que no se puede replicar, 12 y 13 Roble Valley es esa oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,500,000.00
Precio original en que se listó: $6,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,300.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: PR9119256

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Cuartos de almacenaje, Suite interior para suegros con entrada privada

Medidas

Área Habitable: 5,000 Sqft / 464.52 m²
Área Construida: 7,096 Sqft / 659.24 m²
Área del lote: 42,917 Sqft / 3987.12 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Parcelas adicionales:
Tamaño del lote en Acres: 0.99

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Árboles/bosques, Montaña(s)
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad, Comunidad Cerrada, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Sistema de ósmosis inversa en la cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Parrilla al aire libre, Ducha Exterior, Buzón privado, Cocina en la parte exterior, Jardín, Patio Privado
Patio y Porche: Terraza, Porche, Cubierto, Porche delantero, Porche lateral
Ventanas: Tragaluz(s), Marcos de aluminio, Tragaluz(s), Ventana(s) de Exhibición
Otras estructuras: Cocina en la parte exterior
Lavandería: Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Almacenamiento de Energía Solar en Sitio
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(es) mini-split
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Generador, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: fema

Impuestos y Gastos

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,300.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,300.00
Cuotas totales mensuales: $108.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Senderos/Camino(s), Cerrada
Nombre de la Subdivisión: PALMAS DEL MAR
Características de la Comunidad: Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Restricciones comunitarias especiales, Establo(s), Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
Segunda Administración de la Asociación: Palmas del Mar HOA

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 354-052-366-08-000
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de febrero de 2026 10:21 pm
Activo en el mercado desde: 11 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de febrero de 2026 10:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de febrero de 2026 10:23 pm
Última modificación registrada: 7 de marzo de 2026 5:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: CASILLAS REALTY GROUP DBA
Atribución: 787-640-9944
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ROBLE VALLEY
Número de Calle: _
Número de la Unidad: 12 / 13
Ciudad: HUMACAO
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00791
Condado: Humacao
Latitud: N18° 4' 24.8''
Longitud: W66° 11' 47.3''
Este Inmueble en el Mapa