Apartamento en venta en 266 San Francisco #266, San Juan con MLS-PR9116740

📍 266 San Francisco #266, San Juan, PR 00901

$4,250,000.00
5 Dorm.
5 Baños
12,350 Sqft / 1147.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Edificio de seis pisos
  • Ubicación privilegiada en el Viejo San Juan
  • Historia y prestigio centenarios
  • Oportunidad de inversión excepcional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en el 266 de la Calle de San Francisco, este notable edificio de seis pisos se erige como uno de los hitos más altos e icónicos del Viejo San Juan. Originalmente construido en 1925 y sede de la Compañía de Máquinas de Coser Singer cuando abrió sus puertas en 1929, la propiedad cuenta con casi un siglo de historia y prestigio. Con 12,350 pies cuadrados de espacio interior y servicio de ascensor, el edificio cuenta con cinco lofts de un dormitorio y un baño en un piso completo cada uno, junto con un espacio comercial en el nivel de la calle, ubicado en una de las calles más vibrantes del Viejo San Juan. Su importancia arquitectónica, ubicación privilegiada y sólida historia de alquiler a largo plazo lo convierten en una inversión excepcional. Más allá de su configuración actual, el edificio también presenta una extraordinaria oportunidad para la reurbanización a través de créditos fiscales turísticos o como propiedad de alquiler a corto plazo, capitalizando la próspera industria turística de la ciudad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,250,000.00
Precio original en que se listó: $4,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $344.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: PR9116740

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5

Medidas

Área Habitable: 12,350 Sqft / 1147.35 m²
Área Construida: 12,350 Sqft / 1147.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(es) mini-split
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1925
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 5
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: SAN FRANCISCO
Nombre de la Subdivisión: 266 SAN FRANCISCO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 040-002-047-09-901
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de octubre de 2025 11:35 pm
Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2025 11:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de febrero de 2026 7:31 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 3:03 am

Información Adicional

Cortesía de: CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE PUERTO RICO
Atribución: 787-400-0699
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: SAN FRANCISCO
Número de Calle: 266
Número de la Unidad: 266
Ciudad: SAN JUAN
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00901
Condado: San Juan
Latitud: N18° 27' 56.9''
Longitud: W67° 53' 6.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# PR9116740 Ver Propiedad en inglés MLS# PR9116740
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