Casa en venta en A9 Serrania, Guaynabo con MLS-PR9117518

📍 A9 Serrania, Guaynabo, PR 00966

$1,890,000.00

4 Dorm.

5 Baños

3,664 Sqft / 340.40 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia completamente remodelada en uno de los barrios más buscados de Guaynabo
Interiores amplios y luminosos con acabados contemporáneos y cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama
Área exterior impresionante con piscina moderna y jardín bien cuidado, perfecta para entretener
Residencia excepcional para familias discernidas que buscan comodidad, estilo y privacidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La impresionante residencia completamente remodelada se encuentra en uno de los barrios más buscados de Guaynabo. Los interiores luminosos y amplios cuentan con acabados contemporáneos y una cocina gourmet cargada de electrodomésticos de alta gama. El área exterior impresionante, completa con una piscina moderna y un jardín bien cuidado, es perfecta para entretener. Esta es una residencia excepcional para familias discernidas que buscan comodidad, estilo y privacidad. Los detalles de la propiedad incluyen: precio de venta de 1.890.000 dólares, 4 dormitorios, 4,5 baños, aproximadamente 3.664 pies cuadrados de área de vivienda, aproximadamente 809,09 metros cuadrados de lote en una esquina, residencia completamente renovada, vestíbulo de entrada con mucha luz natural, cocina completamente equipada, cuarto de lavado, sala de familia privada con baño de polvo, un dormitorio con baño en el pasillo, dos dormitorios con baño compartido, amplio dormitorio principal con vestidor, terraza amplia y cubierta con cocina al aire libre, piscina moderna y jardín bien cuidado y áreas de entretenimiento al aire libre, garaje para 2 coches con cargador de vehículo eléctrico iluminado, sistema de energía solar fotovoltaica y generador de energía de emergencia, cisterna de agua de 600 galones y calentador de agua solar de 30 galones, sistema de riego automático para patio, iluminación de baja tensión para patio y áreas pavimentadas, año de construcción aproximadamente en la década de 1960, impuesto de propiedad de 4.311,01 dólares al año, cuota de la asociación de propietarios de 300 dólares al mes, zonificación R-B, anteriormente R-1.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,890,000.00

Precio Solicitado Anterior: $2,250,000.00

Precio original en que se listó: $2,250,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $515.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: PR9117518

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,664 Sqft / 340.40 m²

Área Construida: 3,664 Sqft / 340.40 m²

Área del lote: 8,708 Sqft / 809.00 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Acceso a Baño Exterior, Terraza

Seguridad: Sistema de Seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección, Refrigerador de vinos, Frigorífico de bar, Grifo sin contacto

Interior: Plano de planta abierto, Características de accesibilidad

Exterior: Iluminación, Patio, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Jardín, Patio Privado

Ventanas: Ventanas de doble cristal, Marcos de aluminio

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1960

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Otro

Detalles de los cimientos: Otro

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $3,600.00

Cuotas totales mensuales: $300.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Propano

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: GARDEN HILLS SUR (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Garden Hills Sur HOA

Términos

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 086.042.663.06.000

Zonificación: R-B

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de noviembre de 2025 6:09 pm

Activo en el mercado desde: 21 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 20 de noviembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 3 de marzo de 2026 7:09 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de noviembre de 2025 6:09 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de noviembre de 2025 2:13 pm

Última modificación registrada: 3 de marzo de 2026 7:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: TWO20 GROUP

Atribución: 787-235-9922

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SERRANIA

Número de Calle: A9

Ciudad: GUAYNABO

Estado: Puerto Rico

Código Postal: 00966

Condado: Guaynabo

Latitud: N18° 23' 27.1''

Longitud: W67° 53' 9.7''

Ver Propiedad en inglés MLS# PR9117518

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,421

Valor Promedio de Vivienda $286,200

Renta Promedio $1,095/mes

Edad Promedio 45 años

Población 17,715

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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