Casa en venta en 13 The Meadows Estates, Guaynabo con MLS-PR9117788

📍 13 The Meadows Estates, Guaynabo, PR 00971

$3,789,090.00
5 Dorm.
7 Baños
5,846 Sqft / 543.11 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una planta con aproximadamente 5,846 pies cuadrados totales
  • Cuenta con 5 dormitorios y 6.5 baños, además de un garaje para 3 automóviles
  • La comunidad cuenta con 16 acres de tierra prístina y ofrece vistas impresionantes del río y el campo de golf
  • 6 acres están dedicados a una Reserva Natural Audubon y Santuario de Aves, hogar de 18 especies de aves

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Preconstrucción. Por construir. Ya está bajo contrato. Nuevo Desarrollo - 1 planta con aproximadamente 5,846 pies cuadrados totales. Presenta 5 dormitorios y 6.5 baños - garaje para 3 automóviles. Bienvenido a un oasis holístico dedicado a la vida inspirada en el bienestar. The Meadows Estates es un enclave residencial de primer nivel y una comunidad de preserve de la naturaleza ubicada en el corazón de Guaynabo, que ofrece vistas impresionantes del río y del campo de golf. Esta comunidad verdaderamente lujosa con lotes amplios se encuentra en 16 acres de tierra prístina en el sitio de un antiguo vivero de plantas y árboles. No hay otra oferta en Guaynabo que pueda compararse con este desarrollo nuevo y único de la más alta calidad, que representa el lujo en su máxima expresión. Encuentre serenidad dentro de esta comunidad verdaderamente única. 6 acres están dedicados a una Reserva Natural Audubon y Santuario de Aves, hogar de 18 especies de aves. Una orilla del río de piedras y un sendero fluvial de ¾ milla para caminar y correr, así como decks para yoga y meditación, le permiten nutrir su mente, cuerpo y espíritu. Los suburbios de Guaynabo ofrecen una mezcla perfecta de conveniencia y estilo de vida, a poca distancia de una variedad de restaurantes, escuelas, vida nocturna vibrante y centros comerciales populares. El área es fácilmente accesible desde las principales carreteras, a un corto trayecto en automóvil desde San Juan y Dorado, lo que la hace ideal para aquellos que buscan vivir en los suburbios con fácil acceso a la ciudad y sus alrededores. Su nueva vida lo espera en The Meadows Estates, curada para un grupo selecto de los compradores más exigentes para una colección exclusiva de solo 19 hogares. Todas las imágenes son renderizaciones y no reflejan el estado actual de la propiedad o del desarrollo. Los precios dependen del modelo, las mejoras y el lote elegido. La vista desde la residencia puede variar según el lote elegido. La renderización en perspectiva es solo una interpretación del artista. Los elementos arquitectónicos pueden variar de la renderización. Las renderizaciones pueden mostrar opciones que no están incluidas en el precio base. El desarrollador se reserva el derecho de sustituir cualquier material por otro similar en calidad si estos no están disponibles cuando se requieran para la construcción y de modificar lugares cuando se considere necesario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,789,090.00
Precio original en que se listó: $3,789,090.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $648.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: PR9117788

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 5,846 Sqft / 543.11 m²
Área Construida: 5,846 Sqft / 543.11 m²
Área del lote: 19,493 Sqft / 1810.96 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.45

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Estilo infinito
Spa:
Amueblado: Listo para Usar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Extractor de aire, Horno de convección, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Cocina en la parte exterior, Jardín
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Río

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE, X
Condición de la Propiedad: Pre-construcción

Impuestos y Gastos

Pago de la Asociación de Propietarios: $741.1
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,893.2
Cuotas totales mensuales: $741.1

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: THE MEADOWS ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 31 de diciembre de 2026
Administración de la asociación: The Meadows Estates HOA

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 113 009 935 79 013
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de diciembre de 2025 12:40 am
Activo en el mercado desde: 4 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 4 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 4 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de diciembre de 2025 12:40 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de diciembre de 2025 12:42 am
Última modificación registrada: 7 de mayo de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: PUERTO RICO SOTHEBY'S INTL. REALTY
Atribución: 787-523-6500
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: THE MEADOWS ESTATES
Número de Calle: 13
Ciudad: GUAYNABO
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00971
Condado: Guaynabo
Latitud: N18° 22' 22''
Longitud: W67° 51' 52''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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