Casa en venta en 11 The Meadows Estates, Guaynabo con MLS-PR9117885

📍 11 The Meadows Estates, Guaynabo, PR 00971

$3,650,000.00
6 Dorm.
8 Baños
7,274 Sqft / 675.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La comunidad de The Meadows Estates ofrece una experiencia de vida inspirada en el bienestar en un entorno de naturaleza preservada
  • La propiedad cuenta con 16 acres de tierra prístina y ofrece vistas impresionantes del río y el campo de golf
  • Seis acres están dedicados a una reserva natural Audubon y santuario de aves, hogar de 18 especies de aves
  • La comunidad ofrece una variedad de amenities, incluyendo una playa de guijarros en la orilla del río y un sendero de ¾ milla para caminar y correr

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Preconstrucción. Por construir. Ya está bajo contrato. Nuevo desarrollo, presentando el diseño de Athena con un precio inicial de 3.650.000 dólares. Bienvenido a un oasis holístico dedicado a una vida inspirada en el bienestar. The Meadows Estates es un enclave residencial de primer nivel y una comunidad de preservación de la naturaleza ubicada en el corazón de Guaynabo, que ofrece vistas impresionantes del río y del campo de golf. Esta comunidad verdaderamente lujosa con lotes amplios se encuentra en 16 acres de tierra prístina en el sitio de un antiguo vivero de plantas y árboles. Ninguna otra oferta en Guaynabo puede compararse con este desarrollo nuevo y único de la más alta calidad, que representa el lujo en su forma más pura. Encuentre serenidad dentro de esta comunidad verdaderamente única. Seis acres están dedicados a una reserva natural Audubon y santuario de aves, hogar de 18 especies de aves. Una playa de guijarros en la orilla del río y un sendero de ¾ milla para caminar y correr, así como decks para yoga y meditación, le permiten nutrir su mente, cuerpo y espíritu. Los suburbios de Guaynabo ofrecen una mezcla perfecta de conveniencia y estilo de vida, a poca distancia de una variedad de restaurantes, escuelas, vida nocturna vibrante y centros comerciales populares. El área es fácilmente accesible desde las principales carreteras, a un corto trayecto en automóvil desde San Juan y Dorado, lo que la hace ideal para aquellos que buscan una vida suburbana con fácil acceso a la ciudad y sus alrededores. Una selección curada de solo 19 hogares diseñados pensando en un grupo selecto de los compradores más exigentes. Todas las imágenes son renderizaciones y no reflejan el estado actual de la propiedad o el desarrollo. El precio depende del modelo, las mejoras y el lote elegido. La vista desde la residencia puede variar según el lote elegido. La renderización en perspectiva es solo una interpretación del artista. Los elementos arquitectónicos pueden variar en la renderización. Las renderizaciones pueden mostrar opciones que no están incluidas en el precio base. El desarrollador se reserva el derecho de sustituir cualquier material por otro similar en calidad si no está disponible cuando se requiere para la construcción y de modificar lugares cuando se considere necesario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,650,000.00
Precio original en que se listó: $3,650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $501.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: PR9117885

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 8
Baños completos: 7
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 7,274 Sqft / 675.78 m²
Área Construida: 7,274 Sqft / 675.78 m²
Área del lote: 19,117 Sqft / 1776.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.44

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa:
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro
Interior: Plano de planta abierto
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Cocina en la parte exterior, Jardín
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Río

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE, X
Condición de la Propiedad: Pre-construcción

Impuestos y Gastos

Pago de la Asociación de Propietarios: $741.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,892.00
Cuotas totales mensuales: $741.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: THE MEADOWS ESTATES
Características de la Comunidad: Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 31 de diciembre de 2027
Administración de la asociación: The Meadows Estates HOA

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 113 009 935 79 000 011
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de diciembre de 2025 4:32 pm
Activo en el mercado desde: 12 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 12 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 6 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de diciembre de 2025 4:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de marzo de 2026 1:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de diciembre de 2025 4:34 pm
Última modificación registrada: 7 de mayo de 2026 9:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: PUERTO RICO SOTHEBY'S INTL. REALTY
Atribución: 787-523-6500
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: THE MEADOWS ESTATES
Número de Calle: 11
Ciudad: GUAYNABO
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00971
Condado: Guaynabo
Latitud: N18° 22' 22.8''
Longitud: W67° 51' 50.3''
Este Inmueble en el Mapa

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