Apartamento en venta en 1 Cervantes #9 Ph, San Juan con MLS-PR9118010

📍 1 Cervantes #9 Ph, San Juan, PR 00907

$5,249,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,200 Sqft / 297.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ático frente a la playa en Condado
  • Aproximadamente 3,200 pies cuadrados de espacio interior
  • Vistas ininterrumpidas de 180 grados al océano
  • Cuatro dormitorios de tamaño generoso y cinco baños completos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en Cervantes I, Condado, este excepcional ático ofrece aproximadamente 3,200 pies cuadrados de espacio interior con vistas ininterrumpidas de 180 grados al océano. Se vende completamente amueblado y listo para habitar, diseñado para una ocupación inmediata y una vida costera sin esfuerzo. El diseño incluye cuatro dormitorios de tamaño generoso, cinco baños completos y una sala de entretenimiento flexible que también puede funcionar como oficina en casa. Las amplias áreas de estar y comedor están llenas de luz natural y orientadas para maximizar el telón de fondo panorámico del océano en toda la casa. Se incluyen dos espacios de estacionamiento dedicados. Gastos de mantenimiento: $1,750 mensuales. CRIM (Impuesto de Bienes Raíces): $5,535.84 anuales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,249,000.00
Precio original en que se listó: $5,249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,640.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: PR9118010

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 5

Medidas

Área Habitable: 3,200 Sqft / 297.29 m²
Área Construida: 3,200 Sqft / 297.29 m²
Área del lote: 3,200 Sqft / 297.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Playa
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a la playa
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Horno de convección, Refrigerador de vinos
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto
Exterior: Balcón, Parrilla al aire libre, Buzón privado, Puertas correderas, Almacenamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Ascensor del edificio:
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Playa
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Playa

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 11
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,535.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $1,750.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $21,000.00
Cuotas totales mensuales: $1,750.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: CERVANTES 1
Nombre de la Subdivisión: CERVANTES 1
Características de la Comunidad: Aceras, Restricciones de escritura, Requiere aprobación del comprador, Buzón comunitario, Restricciones comunitarias especiales, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Administración, Bono de fidelidad, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Cervantes
Segunda Administración de la Asociación: N/A

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 040-073-157-13-901-000
Zonificación: RT
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de diciembre de 2025 7:29 pm
Activo en el mercado desde: 19 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 18 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de diciembre de 2025 7:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de diciembre de 2025 7:45 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 8:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: ARK REAL ESTATE
Atribución: 787-417-1111
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CERVANTES
Número de Calle: 1
Número de la Unidad: 9 PH
Ciudad: SAN JUAN
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00907
Condado: San Juan
Latitud: N18° 27' 24.4''
Longitud: W67° 55' 52.7''
Este Inmueble en el Mapa

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