Apartamento en venta en 1354 Luchetti St #Ph, San Juan con MLS-PR9119547

📍 1354 Luchetti St #Ph, San Juan, PR 00907

$4,750,000.00
4 Dorm.
5 Baños
5,295.31 Sqft / 491.95 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra a una corta distancia de la playa, restaurantes y un estilo de vida dinámico
  • La residencia de dos niveles cuenta con una superficie total de 5,295 pies cuadrados de espacio meticulosamente diseñado
  • La propiedad cuenta con un vestidor de gran tamaño y una terraza con jacuzzi con vistas a la ciudad
  • La ubicación es privilegiada, cerca de parques, tiendas de diseño, opciones de entretenimiento y restaurantes gourmet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive la mejor experiencia de lo que CoBe ofrece, viviendo a una corta distancia de la playa, restaurantes y un estilo de vida dinámico. Con una superficie total de 5,295 pies cuadrados de espacio meticulosamente diseñado con entrada de ascensor con llave, esta residencia de esquina de dos niveles combina la intención arquitectónica con la inigualable vibrancia de uno de los distritos más codiciados de San Juan. La atención al detalle y los acabados personalizados se pueden ver en todo el diseño de dos niveles de la propiedad, con alturas de techo de hasta 16 pies 9 pulgadas, realzadas por múltiples espacios al aire libre con vistas a la ciudad y al agua. En el primer nivel, se encuentra un salón de doble altura con un candelabro de cristal Baccarat y un estudio con bar húmedo, además de una cocina con comedor de gran tamaño. El ala este de este nivel alberga las tres habitaciones para invitados y tres baños completos. La suite principal se encuentra en el segundo nivel, sirviendo como un refugio envidiable con un vestidor de gran tamaño y una terraza espaciosa con jacuzzi con vistas al paisaje urbano. El baño principal privado presenta una doble lavabo y una ducha doble de vidrio cerrada. El segundo nivel también cuenta con un despacho, un área de estar adicional y un baño de invitados. Un rincón de lavandería dedicado, un área de almacenamiento y 6 espacios de estacionamiento completan esta oferta increíble para el comprador exigente. Grand Royal es un condominio boutique de 14 pisos ubicado en CoBe, también conocido como Condado Beach, el epicentro metropolitano de la isla. El edificio se encuentra cerca del parque Plaza Antonia Quinones, tiendas de diseño, lugares de entretenimiento, opciones de vida nocturna, restaurantes gourmet y escuelas, así como del prestigioso hospital presbiteriano Ashford. Experimente un estilo de vida caribeño sin igual cerca de innumerables comodidades.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,750,000.00
Precio original en que se listó: $4,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $897.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Cancelado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: PR9119547

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 5,295.31 Sqft / 491.95 m²
Área Construida: 5,295.30 Sqft / 491.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad, Parque/zona verde, Montaña(s), Golfo/Océano - Parcial
Frente al agua: No
Spa:
Características del spa: Con Calefacción
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Horno de convección, Calentador de agua sin tanque, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Wet Bar (Bar con fregadero), Hogar inteligente, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Techo de bandeja(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Puertas correderas, Persianas contra huracanes, Persiana(s) de sombra, Almacenamiento
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Ascensor del edificio:
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Golfo/Océano - Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Membrana
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Mármol, Pizarra
Número de Plantas/Pisos: 14
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X
Descripción: Apartamento Ático (Penthouse)

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,617.3
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Cuotas de condominio: $3,077.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $36,924.00
Cuotas totales mensuales: $3,077.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 6
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Escriturado, Reservado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: GRAND ROYAL
Nombre de la Subdivisión: CONDADO
Características de la Comunidad: Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 79 040 049 03 013
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de febrero de 2026 9:19 pm
Activo en el mercado desde: 27 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 6:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 7:57 pm
Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 7:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: PUERTO RICO SOTHEBY'S INT. REALTY
Atribución: 787-523-6500
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LUCHETTI
Número de Calle: 1354
Número de la Unidad: PH
Ciudad: SAN JUAN
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00907
Condado: San Juan
Latitud: N18° 27' 12.1''
Longitud: W67° 55' 52.4''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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