Apartamento en venta en 1 Cervantes #9 Ph, San Juan con MLS-PR9118010
1 Cervantes #9 Ph, San Juan, PR 00907
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ático frente a la playa en Condado
- Aproximadamente 3,200 pies cuadrados de espacio interior
- Vistas ininterrumpidas de 180 grados al océano
- Cuatro dormitorios de tamaño generoso y cinco baños completos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en Cervantes I, Condado, este excepcional ático ofrece aproximadamente 3,200 pies cuadrados de espacio interior con vistas ininterrumpidas de 180 grados al océano. Se vende completamente amueblado y listo para habitar, diseñado para una ocupación inmediata y una vida costera sin esfuerzo. El diseño incluye cuatro dormitorios de tamaño generoso, cinco baños completos y una sala de entretenimiento flexible que también puede funcionar como oficina en casa. Las amplias áreas de estar y comedor están llenas de luz natural y orientadas para maximizar el telón de fondo panorámico del océano en toda la casa. Se incluyen dos espacios de estacionamiento dedicados. Gastos de mantenimiento: $1,750 mensuales. CRIM (Impuesto de Bienes Raíces): $5,535.84 anuales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$4,995,000.00
Precio Solicitado Anterior:
$5,249,000.00
Precio original en que se listó:
$5,249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,560.94
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Número MLS:
PR9118010
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
5
Baños completos:
5
Medidas
Área Habitable:
3,200 Sqft / 297.29 m²
Área Construida:
3,200 Sqft / 297.29 m²
Área del lote:
3,200 Sqft / 297.29 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.07
Características
Vista desde la Propiedad:
Playa
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a la playa
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Horno de convección, Refrigerador de vinos
Interior:
Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto
Exterior:
Balcón, Parrilla al aire libre, Buzón privado, Almacenamiento
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Ascensor del edificio:
Sí
Acceso al agua:
Sí
Características del Acceso al Agua:
Playa
Vista al agua:
Sí
Detalles de la vista al agua:
Playa
Construcción
Año de Construcción:
1990
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
11
Detalles de los cimientos:
Perímetro de concreto
Código de zona de inundación:
AE
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,535.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas de condominio:
$1,750.00
Frecuencia de cuotas de condominio:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$21,000.00
Cuotas totales mensuales:
$1,750.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Fibra óptica
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Nombre de Edificio:
CERVANTES 1
Nombre de la Subdivisión:
CERVANTES 1
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Aceras, Restricciones de escritura, Requiere aprobación del comprador, Buzón comunitario, Restricciones comunitarias especiales, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Administración, Bono de fidelidad, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Cervantes
Segunda Administración de la Asociación:
N/A
Términos
Tipo de ocupante:
Desocupada
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
040-073-157-13-901-000
Zonificación:
RT
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
19 de diciembre de 2025 7:29 pm
Activo en el mercado desde:
19 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en:
18 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
31 de agosto de 2026 4:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
19 de diciembre de 2025 7:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
19 de diciembre de 2025 7:45 pm
Última modificación registrada:
31 de agosto de 2026 4:26 pm
Información Adicional
Cortesía de:
ARK REAL ESTATE
Atribución:
787-417-1111
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
CERVANTES
Número de Calle:
1
Número de la Unidad:
9 PH
Ciudad:
SAN JUAN
Estado:
Puerto Rico
Código Postal:
00907
Condado:
San Juan
Latitud:
N18° 27' 24.4''
Longitud:
W67° 55' 52.7''
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