Casa en venta en 1858 Mcleary, San Juan con MLS-PR9118671

LO DESTACADO:

• Propiedad de esquina de 715 m² en un barrio de alto valor en San Juan.
• Tres unidades residenciales con 5 dormitorios y 6 baños, además de oficina/gimnasio y piscina.
• Uso flexible: residencia principal, hogar multigeneracional o alquiler a corto plazo.
• Amplios espacios exteriores, terrazas en la azotea y generador de 50 kVA.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer una propiedad versátil de múltiples residencias a solo una cuadra de la Playa Ocean Park, ubicada en un lote de esquina de 715 m² (7,696 pies cuadrados) en uno de los barrios más deseables de San Juan. Esta propiedad ofrece uso flexible como residencia principal, hogar multigeneracional o alquiler a corto plazo generador de ingresos, con múltiples áreas de vivienda que pueden ofrecerse bajo un solo anuncio o anuncios separados. La propiedad actualmente consta de tres unidades residenciales separadas con un total de 5 dormitorios y 6 baños, más un área adicional de oficina/gimnasio, una piscina que conecta las residencias, dos garajes cerrados y amplios espacios de vida al aire libre y en la azotea. Distribución actual: Villa de un nivel con 2 dormitorios, 2 baños, cocina, vestíbulo, área de sala-comedor, cuarto de lavado y terraza con vista a la piscina. Segunda Villa - Unidad del primer piso: Oficina/Gimnasio con acceso a la piscina. Unidad del segundo piso: 2 dormitorios, 2 baños, cocina, área de sala-comedor, cuarto de lavado, balcón y acceso por escalera a la terraza en la azotea. Apartamento estudio: Estudio privado con baño completo, kitchenette, aire acondicionado y acceso a una gran terraza en la azotea amueblada. Características adicionales: Dos garajes de un coche más estacionamiento adicional para hasta 4 vehículos, totalizando 6 espacios de estacionamiento, piscina con baño dedicado, más de 1,500 pies cuadrados de terrazas abiertas en la azotea, generador de 50 kVA para toda la propiedad, dos tanques de agua de acero inoxidable de 600 galones con sistemas de bombeo, calentadores de agua solares y eléctricos, 3 sistemas de aire acondicionado central y 1 sistema de aire acondicionado mini-split. Potencial de expansión e ingresos: El área existente de oficina/gimnasio y los espacios de garaje adicionales tienen potencial para convertirse en unidades de vivienda adicionales, incentivos fiscales turísticos, sujeto a zonificación, permisos y verificación del comprador. Esta flexibilidad crea una oportunidad para aumentar la capacidad de alquiler y maximizar los ingresos por alquiler a corto plazo en una ubicación de alta demanda. Ideal para inversionistas o compradores que buscan una residencia principal con oficina en casa y potencial de ingresos en un barrio costero de primer nivel.