Apartamento en venta en 1800 Mcleary #Ph 2, San Juan con MLS-PR9120685

📍 1800 Mcleary #Ph 2, San Juan, PR 00911

$4,650,000.00
5 Dorm.
7 Baños
5,900 Sqft / 548.13 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
  • La residencia de esquina ofrece una experiencia de vida inspirada en Nueva York con detalles arquitectónicos distintivos y techos personalizados
  • La propiedad se encuentra en un edificio boutique con portón en una ubicación privilegiada a poca distancia de la playa y de importantes establecimientos educativos
  • La propiedad está amueblada y lista para ser habitada, con una colección de muebles icónicos italianos y europeos de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La impresionante residencia de esquina abarca aproximadamente 5,908 pies cuadrados a lo largo de tres niveles, diseñada pensativamente para ofrecer una experiencia de vida sofisticada y inspirada en Nueva York a solo una cuadra de la playa de Ocean Park. Adquirida durante la preconstrucción y personalizada desde el principio bajo la visión del diseñador Jose Cheo Camacho, esta residencia excepcional muestra una estética moderna curada con detalles arquitectónicos distintivos, techos personalizados y acabados de alta calidad en toda la propiedad. El diseño está inteligentemente pensado para equilibrar la privacidad, la comodidad y el entretenimiento sin esfuerzo. El primer nivel está dedicado a los cuartos privados y cuenta con cuatro dormitorios amplios, cada uno con su propio baño en suite y amplio espacio de armario, junto con un área de lavandería y una cómoda sala de familia, creando un refugio tranquilo y funcional para la vida diaria. El nivel principal sirve como el corazón del hogar, ofreciendo espacios de vida amplios que incluyen una sala de estar formal, un área de comedor para doce personas y una cocina Boffi de tamaño extra con vistas abiertas. Un área de comedor informal y una sala de estar familiar adicional mejoran el flujo, mientras que un baño de invitados y un cuarto de servicio completo con baño privado completan el nivel. El nivel superior se despliega como un nivel de entretenimiento dedicado, con un gran salón familiar, un área de comedor para ocho personas, una segunda cocina Boffi, un baño para invitados y una terraza amplia que se extiende sin esfuerzo el espacio de vida hacia el exterior, ideal para reuniones o noches relajadas con vistas abiertas de la ciudad. Ofrecida completamente amueblada y lista para ser habitada, la residencia cuenta con una colección meticulosamente curada y de clase de inversión de muebles icónicos italianos y europeos, incluyendo piezas de B&B Italia, Maxalto, De Padova, Flexform, Cassina y Montis, que representa un valor sustancial por sí solo y aporta un nivel de artesanía, pedigrí de diseño y riqueza de materiales que rara vez se encuentra en propiedades comparables. Características adicionales incluyen dos espacios de estacionamiento, una unidad de almacenamiento privada para equipo de playa, bicicletas y deportes, cisterna y un generador de energía completa que presta servicio a todo el apartamento. El edificio boutique ofrece privacidad y exclusividad en una ubicación privilegiada a poca distancia de la playa, las escuelas St. John y Robinson, restaurantes y el estilo de vida vibrante de Condado y Ocean Park. Una oportunidad rara para poseer una residencia de esquina verdaderamente distintiva y con orientación al diseño, donde cada detalle ha sido ejecutado pensativamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,650,000.00
Precio Solicitado Anterior: $4,995,000.00
Precio original en que se listó: $4,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $788.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: PR9120685

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 5
Medios baños: 2
Habitaciones adicionales: Sala multimedia, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Cuartos de almacenaje, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 5,900 Sqft / 548.13 m²
Área Construida: 5,900 Sqft / 548.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Estimado
Fuente de la medida del Área Habitable: Estimado

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Otro, Congelador, Horno empotrado, Agua caliente solar
Interior: Cocina Comedor, Plano de planta abierto
Exterior: Puertas correderas, Otro, Almacenamiento
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 8
Detalles de los cimientos: Otro
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,522.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $18,264.00
Cuotas totales mensuales: $1,522.00

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 999
Nombre de Edificio: MCLEARY 1800
Nombre de la Subdivisión: MCLEARY 1800 PH 2
Características de la Comunidad: Aceras
La cuota de la Asociación incluye: Otro
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: McLeary 1800

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 041-041-178-06-011
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de abril de 2026 12:52 pm
Activo en el mercado desde: 19 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 7:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de abril de 2026 12:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de abril de 2026 5:12 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 7:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: ILIA MARTINEZ & ASSOCIATES
Atribución: 787-548-4949
Tipo de Superficie del Terreno: Otro

Ubicación

Nombre de la calle: MCLEARY
Número de Calle: 1800
Número de la Unidad: PH 2
Ciudad: SAN JUAN
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00911
Condado: San Juan
Latitud: N18° 27' 9.2''
Longitud: W67° 56' 28.2''
Este Inmueble en el Mapa