Apartamento en venta en 611 Baldorioty De Castro Blvd #N204, San Juan con MLS-PR9119128

📍 611 Baldorioty De Castro Blvd #N204, San Juan, PR 00907

$4,865,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,665.04 Sqft / 247.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Colección exclusiva de 40 residencias
  • Torre residencial alargada con vistas panorámicas
  • Ventanas de suelo a techo y terrazas privadas
  • Situado en el Distrito del Centro de Convenciones, a minutos de atracciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción.

OPUS MIRAMAR | El lujo tiene una nueva dirección.

Una nueva expresión de lujo está tomando forma en Miramar.

Actualmente en construcción, OPUS Miramar es una colección exclusiva de 40 residencias en el Distrito del Centro de Convenciones, concebida por el renombrado arquitecto Segundo Cardona.

Situada en un sitio abierto con múltiples orientaciones, la arquitectura abraza la luz, la privacidad y las vistas panorámicas, mientras que la torre residencial alargada crea hogares amplios diseñados para la vida interior-exterior.

Ventanas de suelo a techo, generosas verandas privadas y terrazas en unidades seleccionadas, espacios de vida abiertos y amenidades refinadas se combinan para crear residencias que se sienten tanto amplias como íntimas, donde la arquitectura y el estilo de vida están conectados sin fisuras.

En la intersección de Miramar, Condado, Viejo San Juan y el Distrito de Convenciones, OPUS coloca a los residentes a minutos de instituciones educativas, gastronomía excepcional, entretenimiento, playas, marinas, destinos culturales y principales centros de transporte.

Con la construcción en aumento y la transformación del distrito avanzando, incluida una importante nueva instalación deportiva tomando forma a pocos pasos, nunca ha habido un mejor momento para asegurar su residencia en OPUS Miramar.

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OPUS Miramar. Una colección limitada. Una dirección extraordinaria.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,865,000.00
Precio Solicitado Anterior: $4,680,000.00
Precio original en que se listó: $4,680,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,825.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: PR9119128

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,665.04 Sqft / 247.59 m²
Área Construida: 5,059.10 Sqft / 470.01 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Otro, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Máquina de Hacer Hielo, Horno de convección, Smart Appliances
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Mostradores de piedra, Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Buzón privado, Almacenamiento, Entrada Privada, Parque Infantil
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Entrada Privada, Parque Infantil, Smart Lights
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Modelo del constructor: No Disponible
Nombre del constructor: No Disponible
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 13
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 999
Nombre de Edificio: OPUS MIRAMAR
Nombre de la Subdivisión: MIRAMAR (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario, Acceso en silla de ruedas, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 6 de febrero de 2028
Administración de la asociación: TBD
Segunda Administración de la Asociación: TBD

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 040-036-900-204
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de febrero de 2026 9:37 pm
Activo en el mercado desde: 6 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de septiembre de 2026 5:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de febrero de 2026 9:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 1:24 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 1:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: ARK REAL ESTATE
Atribución: 787-417-1111
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BALDORIOTY DE CASTRO
Número de Calle: 611
Número de la Unidad: N204
Ciudad: SAN JUAN
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00907
Condado: San Juan
Latitud: N18° 27' 16.6''
Longitud: W67° 54' 40.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# PR9119128 Ver Propiedad en inglés MLS# PR9119128
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