Apartamento en venta en 611 Baldorioty De Castro Blvd #N901, San Juan con MLS-PR9119142

📍 611 Baldorioty De Castro Blvd #N901, San Juan, PR 00907

$3,879,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,676.43 Sqft / 248.65 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 40 residencias exclusivas en el Distrito del Centro de Convenciones
  • Torre residencial elongada con vistas panorámicas
  • Ventanas de piso a techo, verandas privadas y terrazas en unidades seleccionadas
  • Acceso a instituciones educativas, gastronomía excepcional y playas a minutos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Preconstrucción. Por construir. OPUS MIRAMAR | El lujo tiene una nueva dirección Una nueva expresión de lujo está tomando forma en Miramar. Actualmente en construcción, OPUS Miramar es una colección exclusiva de 40 residencias en el Distrito del Centro de Convenciones, concebida por el renombrado arquitecto Segundo Cardona. Situada en un sitio abierto con múltiples orientaciones, la arquitectura abraza la luz, la privacidad y las vistas panorámicas, mientras que la torre residencial elongada crea hogares amplios diseñados para la vida interior-exterior. Ventanas de piso a techo, generosas verandas privadas y terrazas en unidades seleccionadas, espacios de vida abiertos y amenidades refinadas se combinan para crear residencias que se sienten tanto amplias como íntimas, donde la arquitectura y el estilo de vida están conectados sin fisuras. En la intersección de Miramar, Condado, Viejo San Juan y el Distrito de Convenciones, OPUS coloca a los residentes a minutos de instituciones educativas, gastronomía excepcional, entretenimiento, playas, marinas, destinos culturales y principales centros de transporte. Con la construcción en ascenso y la transformación del distrito avanzando, incluyendo una importante nueva instalación deportiva tomando forma a pocos pasos, nunca ha habido un momento mejor para asegurar su residencia en OPUS Miramar. Descubra las residencias. Programe una presentación privada en nuestra Galería de Ventas y vea el progreso de primera mano. OPUS MIRAMAR. Una colección limitada. Una dirección extraordinaria.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,879,000.00
Precio Solicitado Anterior: $3,495,000.00
Precio original en que se listó: $3,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,449.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: PR9119142

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,676.43 Sqft / 248.65 m²
Área Construida: 2,709 Sqft / 251.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Horno de convección
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Ascensor del edificio: Sí
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Bahía/Puerto - Completo, Marina

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 13
Detalles de los cimientos: Placa, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Pre-construcción

Impuestos y Gastos

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No se permite rentar
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 999
Nombre de Edificio: OPUS MIRAMAR
Nombre de la Subdivisión: MIRAMAR (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Administración, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
Fecha estimada de finalización: 6 de febrero de 2028

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 040-036-90
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de febrero de 2026 9:39 pm
Activo en el mercado desde: 6 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de septiembre de 2026 5:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de febrero de 2026 9:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 7:56 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 7:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: ARK REAL ESTATE
Atribución: 787-417-1111
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BALDORIOTY DE CASTRO
Número de Calle: 611
Número de la Unidad: N901
Ciudad: SAN JUAN
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00907
Condado: San Juan
Latitud: N18° 27' 16.6''
Longitud: W67° 54' 40.2''