Casa adosada (townhouse) en venta en . Shell Castle Club #46, Humacao con MLS-PR9119521

📍 . Shell Castle Club #46, Humacao, PR 00791

$2,050,000.00
4 Dorm.
6 Baños
4,400 Sqft / 408.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 4,400 pies cuadrados de espacio de vida interior y 1,497 pies cuadrados adicionales de garaje, balcones y terrazas
  • La propiedad ofrece vistas panorámicas del océano, los terrenos de la finca y las montañas de El Yunque
  • La residencia incluye un apartamento privado de dos dormitorios en el segundo nivel con su propia cocina, área de estar y baño
  • La propiedad cuenta con un sistema de energía solar compuesto por 20 paneles y cuatro baterías

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una o más foto(s) han sido virtualmente ambientadas. En construcción. Ubicada en lo alto sobre el Club Shell Castle en una calle tranquila sin salida, Breeze Point 46 es una residencia de cinco niveles recién construida diseñada con flexibilidad, luz natural y vistas de largo alcance en mente. Ubicada para capturar vistas panorámicas del océano, los terrenos de la finca y las montañas de El Yunque, esta propiedad ofrece tanto elevación como privacidad dentro de Palmas del Mar. La residencia cuenta con 4,400 pies cuadrados de espacio de vida interior, más 1,497 pies cuadrados adicionales compuestos por garaje, balcones y terrazas. El diseño incluye 3 dormitorios (convertibles a 4) y 4 baños completos, con áreas de estar distribuidas pensativamente en varios niveles. Un apartamento privado de dos dormitorios en el segundo nivel incluye su propia cocina, área de estar y baño, lo que proporciona opciones para alojamiento de invitados o vida en hogar extendido. Las características interiores incluyen puertas laminadas, puertas de ascensor mejoradas y ventanas y puertas de vidrio de alta calidad con vidrio 2/16. Un ascensor presta servicio a todos los niveles de la casa. Las aberturas expansivas en toda la propiedad permiten espacios interiores brillantes y ventilación cruzada desde las brisas oceánicas consistentes. La vida al aire libre se integra en el diseño con cuatro balcones, una terraza en la azotea con vistas panorámicas y una piscina ubicada en el área del patio trasero. La propiedad incluye un sistema de energía solar compuesto por 20 paneles (15k) y cuatro baterías (20 kilos cada una). Se espera que la construcción se complete a finales de abril. El vendedor ofrece un crédito de $60,000 al cierre hacia la instalación de unidades de aire acondicionado. Las fotos son solo para fines ilustrativos y no representan la casa real.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,050,000.00
Precio Solicitado Anterior: $2,250,000.00
Precio original en que se listó: $2,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $465.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: PR9119521

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 4,400 Sqft / 408.77 m²
Área Construida: 5,900 Sqft / 548.13 m²
Área del lote: 1,798 Sqft / 167.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Montaña(s)
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Plano de planta abierto
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Porche, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Lavandería
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Concreto
Modelo del constructor: 48
Nombre del constructor: Breeze Point Palmas del Mar LLC
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: FEMA
Condición de la Propiedad: Se está construyendo
Descripción: Elevado

Impuestos y Gastos

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,300.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,300.00
Cuotas totales mensuales: $108.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Planta baja, Tándem

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: BREEZE POINT 46
Nombre de la Subdivisión: SHELL CASTLE CLUB
Características de la Comunidad: Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Se permiten carritos de golf, Establo(s), Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PALMAS DEL MAR
Fecha estimada de finalización: 7 de agosto de 2026
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: PALMAS DEL MAR HOMEOWNERS ASSOCIATION
Segunda Administración de la Asociación: Palmas del Mar HOA

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 354-063-371-20-000
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de febrero de 2026 2:07 am
Activo en el mercado desde: 25 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de abril de 2026 4:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de febrero de 2026 2:07 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de febrero de 2026 2:09 am
Última modificación registrada: 26 de abril de 2026 4:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: CASILLAS REALTY GROUP DBA
Atribución: 787-640-9944
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SHELL CASTLE CLUB
Número de Calle: .
Número de la Unidad: 46
Ciudad: HUMACAO
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00791
Condado: Humacao
Latitud: N18° 4' 19.6''
Longitud: W66° 12' 5.2''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Excelencia

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