Casa en venta en 804 Camino De Las Verbenas, Dorado con MLS-PR9119590

📍 804 Camino De Las Verbenas, Dorado, PR 00646

$2,475,000.00
4 Dorm.
5 Baños
4,000 Sqft / 371.61 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una ubicación exclusiva
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • 4 dormitorios y 4.5 baños con la posibilidad de convertir en 5 dormitorios
  • Acceso directo a áreas verdes de la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la Isla de las Flores de Sabanera Dorado, esta residencia de la Casona del Lago se encuentra en un lote en forma de calle sin salida de 11,256 pies cuadrados (1,045.74 metros cuadrados / 0.2661 cuerdas) con acceso directo a las áreas verdes de la comunidad. Es una construcción nueva (2025), nunca ocupada, y todavía bajo la garantía del desarrollador. La planta baja tiene un espacio de vida de aproximadamente 4,000 pies cuadrados. La residencia cuenta con 4 dormitorios y 4.5 baños (con la posibilidad de convertir en 5), un vestidor en la suite principal y un baño en-suite, un estudio o oficina, una cocina con despensa que da a las áreas de comedor y familia, una sala de familia y una galería, una terraza cubierta, un estacionamiento para dos coches con almacenamiento. La cuota de la asociación de propietarios es de 390 dólares al mes. La valuación de CRIM está pendiente. El año de construcción es 2025. El tamaño del lote es de 11,256 pies cuadrados (1,045.74 metros cuadrados / 0.2661 cuerdas). El área de vida es de aproximadamente 4,000 pies cuadrados. La residencia cuenta con 4 dormitorios (convertibles a 5) y 4.5 baños. La escuela TASIS Dorado se encuentra dentro de la comunidad. El club de la comunidad cuenta con piscinas de estilo de resort, un centro de fitness y canchas deportivas. La comunidad también cuenta con lagos, senderos para correr y andar en bicicleta, y espacios verdes. La seguridad es de 24 horas y la comunidad es con portón.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,475,000.00
Precio original en que se listó: $2,475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $618.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: PR9119590

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 4,000 Sqft / 371.61 m²
Área Construida: 4,000 Sqft / 371.61 m²
Área del lote: 11,256 Sqft / 1045.72 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto
Exterior: Acera, Otro
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Concreto, Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Otro
Detalles de los cimientos: Placa, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Pago de la Asociación de Propietarios: $390.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,680.00
Cuotas totales mensuales: $390.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: SABANERA
Nombre de la Subdivisión: SABANERA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Administracion Sabanera

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Negociable
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03706737267
Zonificación: RI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de marzo de 2026 3:09 am
Activo en el mercado desde: 28 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de marzo de 2026 3:09 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de marzo de 2026 3:11 am
Última modificación registrada: 1 de marzo de 2026 11:48 am

Información Adicional

Cortesía de: MICORREDOR.COM
Atribución: 787-717-0187
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: CAMINO DE LAS VERBENAS
Número de Calle: 804
Ciudad: DORADO
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00646
Condado: Dorado
Latitud: N18° 26' 42.5''
Longitud: W67° 43' 43.1''