Casa en venta en 35 D #9, Guaynabo con MLS-PR9120166

📍 35 D #9, Guaynabo, PR 00969

$950,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,817 Sqft / 261.71 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2817 pies cuadrados de espacio interior elegante
  • Pisos de losa en toda la propiedad con áreas de estar amplias y techos altos
  • Cocina gourmet con isla de cuarzo, armarios hidráulicos y despensa para mayordomo con rincón para desayunar
  • Terraza amplia de 613 pies cuadrados con vistas panorámicas a la montaña y espacio para futura instalación de piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. EN CONSTRUCCIÓN. Elevada por encima de la ciudad en la exclusiva comunidad de Green Hills de Guaynabo, esta residencia excepcional ofrece un santuario privado donde el diseño moderno se encuentra con la serenidad natural. Diseñada con cuidado con 2817 pies cuadrados de espacio interior elegante, la casa cuenta con áreas de estar amplias, techos altos y una transición fluida entre el interior y el exterior diseñada para abrazar su entorno montañoso impresionante. Los espacios de estar y comedor de concepto abierto se conectan sin esfuerzo con una cocina gourmet equipada con una isla de cuarzo, armarios hidráulicos y una despensa para mayordomo con rincón para desayunar, ideal tanto para entretenimiento refinado como para la comodidad diaria. La suite principal serena ofrece vistas a la terraza, un vestidor generoso y un baño inspirado en un spa con dos duchas. Tres dormitorios adicionales y un total de 3.5 baños hermosamente terminados completan el diseño refinado de la casa. Una terraza amplia de 613 pies cuadrados captura vistas panorámicas de la montaña y proporciona espacio diseñado para la instalación futura de una piscina. Características adicionales incluyen una habitación de lavandería espaciosa, un garaje para dos coches con almacenamiento y una infraestructura lista para paneles solares, generador, cisterna de agua y carga de vehículos eléctricos. Ubicada a más de 700 pies sobre el nivel del mar, esta residencia disfruta de un clima naturalmente más fresco y un sentido de privacidad raro, mientras permanece a solo minutos de las mejores escuelas, hospitales, restaurantes de alta cocina y compras de Guaynabo, y solo a 15 minutos de San Juan. Una oportunidad rara de experimentar el lujo moderno rodeado de naturaleza. ESTAS IMÁGENES SON RECREACIONES Y NO REFLEJAN EL ESTADO ACTUAL DE LA PROPIEDAD

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $950,000.00
Precio original en que se listó: $950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $337.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: PR9120166

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,817 Sqft / 261.71 m²
Área Construida: 3,880 Sqft / 360.46 m²
Área del lote: 15,869 Sqft / 1474.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Agua caliente solar, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Plano de planta abierto
Exterior: Balcón
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(es) mini-split
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Modelo del constructor: Modern
Nombre del constructor: LPI Development
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $25.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $300.00
Cuotas totales mensuales: $25.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: GREEN HILLS
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
Fecha estimada de finalización: 30 de junio de 2026
Administración de la asociación: Doris Rosales
Teléfono de la asociación: 7874054141
Segunda Administración de la Asociación: Asociacion Residentes LLH

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17101789564000
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de marzo de 2026 8:22 pm
Activo en el mercado desde: 24 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de marzo de 2026 8:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de marzo de 2026 8:25 pm
Última modificación registrada: 14 de abril de 2026 2:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: KIM KOCH REAL ESTATE
Atribución: 787-247-1170
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: D
Número de Calle: 35
Número de la Unidad: 9
Ciudad: GUAYNABO
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00969
Condado: Guaynabo
Latitud: N18° 21' 51.3''
Longitud: W67° 54' 18.2''
Este Inmueble en el Mapa