Casa en venta en Urb Las Casonas ARANDA, Guaynabo con MLS-PR9121305
Urb Las Casonas ARANDA, Guaynabo, PR 00966
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia moderna de concepto abierto en una de las zonas más privilegiadas de Las Casonas, Guaynabo
- Techos altos y espacios luminosos y ventilados, con un diseño que favorece el flujo sin interrupciones entre las áreas de entretenimiento y la vida diaria
- Conexiones inteligentes para el hogar y conexión para generador, proporcionando confiabilidad eléctrica
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La espectacular residencia moderna y de concepto abierto está ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Las Casonas, Guaynabo. Cuenta con techos altos, espacios luminosos y ventilados, con un diseño que favorece el flujo sin interrupciones entre las áreas de entretenimiento y la vida diaria. Los vestidores están listos para que usted personalice el almacenamiento a su gusto. La propiedad cuenta con una conexión para generador, lo que proporciona confiabilidad eléctrica, junto con conexiones inteligentes para el hogar. La terraza no tiene exposición directa al sol y no tiene vecinos en la parte posterior, lo que la hace ideal para un futuro proyecto como una bodega de vinos o un retiro al aire libre elegante. Está ubicada de manera estratégica a solo 4 minutos de San Patricio y a pocos pasos de escuelas prominentes en Guaynabo, con acceso conveniente a las principales vías y comodidades, sin el tráfico pesado típico de Guaynabo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,890,000.00
Precio Solicitado Anterior:
$2,100,000.00
Precio original en que se listó:
$2,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$588.05
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
PR9121305
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
5
Baños completos:
3
Medios baños:
2
Medidas
Área Habitable:
3,214 Sqft / 298.59 m²
Área Construida:
3,214 Sqft / 298.59 m²
Área del lote:
8,600 Sqft / 798.97 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Parcelas adicionales:
Sí
Tamaño del lote en Acres:
0.2
Características
Vista desde la Propiedad:
Árboles/bosques
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Luces de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad Cercas/iluminación/alarmas
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Agua caliente solar, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección
Interior:
Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Comedor en forma de L, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Iluminación, Parrilla al aire libre, Patio, Acera, Otro, Cocina en la parte exterior, Patio Privado
Patio y Porche:
Patio, Terraza, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Encerrado
Ventanas:
Cortinas, Ventanas con calificación Energy Star, Ventanas con aislamiento, Marcos de aluminio, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento
Otras estructuras:
Cocina en la parte exterior
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Unidad(es) mini-split
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Otros equipos:
Patio Privado
Construcción
Año de Construcción:
2023
Techo:
Concreto
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Concreto, Icfs (formas de hormigón aislado)
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Detalles de los cimientos:
Muro de Vástagos, Bloque, Otro
Código de zona de inundación:
72000C0365
Condición de la Propiedad:
Completado
Impuestos y Gastos
Residencia principal con exención Homestead:
Sí
Pago de la Asociación de Propietarios:
$580.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Anualmente
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$575.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Fecuencia del importe de otros gastos:
Anual
Cuotas totales anuales:
$7,480.00
Cuotas totales mensuales:
$623.33
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Acceso al callejón
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Mini alcantarillado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
3 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Casa Club, Instalaciones recreativas, Otro, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión:
URB LAS CASONAS
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Casa Club, Gimnasio, Parque, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Seguridad, Otro, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
LAS CASONAS
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Las Casonas
Segunda Administración de la Asociación:
Asociacion de Las Casonas de Guaynabo
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional, FHA
Tipo de ocupante:
Propietario
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
086-063-007-44
Zonificación:
R1
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
12 de mayo de 2026 10:26 pm
Activo en el mercado desde:
12 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
11 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
15 de julio de 2026 4:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
12 de mayo de 2026 10:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de mayo de 2026 8:14 pm
Última modificación registrada:
11 de septiembre de 2026 10:40 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LA ROSA REALTY CW PROPERTIES
Atribución:
7872092875
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
ARANDA
Número de Calle:
Urb Las Casonas
Ciudad:
GUAYNABO
Estado:
Puerto Rico
Código Postal:
00966
Condado:
Guaynabo
Latitud:
N18° 23' 2.8''
Longitud:
W67° 53' 25.6''
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