Apartamento en venta en 100 Juan A. Corretjer #Ph-705, Old San Juan con MLS-PR9121372

📍 100 Juan A. Corretjer #Ph-705, Old San Juan, PR 00901

$1,695,000.00
2 Dorm.
2 Baños
2,260 Sqft / 209.96 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas panorámicas del Fuerte San Cristóbal, el Puerto de San Juan y el Océano Atlántico
  • Diseño de lujo con pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • Cocina de diseño con electrodomésticos de alta gama y superficies de granito
  • Acceso a instalaciones de lujo, incluyendo estacionamiento cubierto y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La Atalaya Maestrosamente Diseñada | Reina de Castilla, Viejo San Juan, experimenta la cima del lujo histórico en esta impresionantemente remodelada atalaya en el Condominio Reina de Castilla. Ofreciendo un raro diseño de un solo nivel en el corazón del Viejo San Juan, esta residencia combina la elegancia intemporal con la sofisticación moderna, con vistas panorámicas del Fuerte San Cristóbal, el Puerto de San Juan y el Océano Atlántico. La casa está diseñada con un plan de piso intencional y fluido donde cada habitación disfruta de un acceso sin obstáculos a un balcón orientado al este, bañando el interior en luz natural. El amplio área de estar y comedor está anclada por pisos de travertina colocados con experticia y adornada con obras de arte personalizadas. Un balcón cerrado con asientos de altura de mostrador sirve como el punto de vista perfecto para ver los barcos deslizarse a través del puerto. La Suite Culinaria del Chef, la cocina de diseño es una obra maestra de forma y función, que cuenta con: cabinetería, sistemas de lujo NEFF elegantes, electrodomésticos, refrigeración Sub-Zero completamente nueva y una cocina con extracción descendente conducta. Superficies, encimeras de granito impactantes, versatilidad, un diseño de concepto abierto que fluye hacia una acogedora sala de familia que se puede convertir fácilmente en un tercer dormitorio, que se abre hacia una terraza privada. El Retiro Principal, la gran suite principal es un santuario de comodidad, que presume de vestidores personalizados y un baño inspirado en un spa. Disfruta de la bañera de inmersión independiente, una ducha de vidrio de tamaño completo y un lavabo doble, todo terminado a los más altos estándares. Infraestructura y Servicios Inigualables, una verdadera rareza para el Distrito Histórico, esta residencia proporciona total tranquilidad y conveniencia: estacionamiento, tres espacios de estacionamiento cubiertos otorgados, clima y seguridad, ventanas y puertas a prueba de tormentas con doble acristalamiento, unidades de aire acondicionado mini-split individuales para eficiencia y un sistema de aire acondicionado central para áreas principales. Características del edificio, generador de respaldo de energía completa, reservas de agua de cisterna, seguridad las 24 horas y acceso a fibra óptica de alta velocidad. Desde el mobiliario personalizado Poliform hasta las impresionantes puestas de sol sobre el fuerte, cada pulgada de esta atalaya ha sido curada para el comprador exigente que busca cultura, conveniencia y un "nivel de confianza de lujo" en su próximo hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,695,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,750,000.00
Precio original en que se listó: $1,925,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $750.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: PR9121372

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 2,260 Sqft / 209.96 m²
Área Construida: 2,260 Sqft / 209.96 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Distrito histórico, Cerca de la marina

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Bahía/Puerto
Seguridad: Comunidad Cerrada, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Parcialmente
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno de convección, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Ventanas con aislamiento, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(es) mini-split
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Intercomunicador, Generador
Ascensor del edificio:
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Bahía/Puerto - Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 8
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Apartamento Ático (Penthouse)

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,848.00
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3
Características del Estacionamiento: Cubierto
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 999
Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de Edificio: REINA DE CASTILLA
Nombre de la Subdivisión: OLD SAN JUAN HISTORIC ZONE
Características de la Comunidad: Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Reina de Castilla Administration

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 040-003-106-01-047
Zonificación: CT-3
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de mayo de 2026 3:41 pm
Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de julio de 2026 1:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 3:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de mayo de 2026 10:25 pm
Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 1:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: MICORREDOR.COM
Atribución: 787-717-0187
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: JUAN A. CORRETJER
Número de Calle: 100
Número de la Unidad: PH-705
Ciudad: OLD SAN JUAN
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00901
Condado: San Juan
Latitud: N18° 27' 51.8''
Longitud: W67° 53' 20''
Este Inmueble en el Mapa