Casa en venta en 134 Maria Moczo, San Juan con MLS-PR9121621

📍 134 Maria Moczo, San Juan, PR 00911

$1,219,000.00

6 Dorm.

2 Baños

1,147 Sqft / 106.56 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Propiedad unifamiliar productora de ingresos en 143 María Moczo, fácilmente convertible en una propiedad multifamiliar
Cuenta con 6 dormitorios, 2 baños, cisterna de agua, generador de respaldo portátil y carport para dos vehículos estacionados uno detrás de otro
La propiedad incluye piscina, terraza y hermosos interiores decorados, lo que la hace ideal tanto para uso personal como para inversión
Ubicación ideal cerca de playas, restaurantes, vida nocturna, hoteles, parques, farmacias, compras y atracciones principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad unifamiliar productora de ingresos ubicada en 143 María Moczo es fácilmente convertible en una propiedad multifamiliar. Esta propiedad remodelada de dos plantas cuenta con 6 dormitorios, 2 baños, una cisterna de agua, un generador de respaldo portátil, un carport para dos vehículos estacionados uno detrás de otro, piscina, terraza y hermosos interiores decorados, lo que la hace ideal tanto para uso personal como para inversión. Actualmente, la propiedad funciona como una exitosa propiedad productora de ingresos, logrando aproximadamente un 71% de ocupación y generando $196,000 en ingresos brutos de alquiler durante 2025. Basándose en las tendencias actuales de desempeño, se espera que 2026 supere a 2025, ofreciendo a los inversores una fuerte corriente de ingresos y una tasa de capitalización atractiva. El diseño flexible de la propiedad y su potencial de conversión en multifamiliar proporcionan oportunidades adicionales para maximizar los rendimientos futuros. La propiedad se encuentra idealmente ubicada cerca de playas, restaurantes, vida nocturna, hoteles, parques, farmacias, compras y atracciones principales, lo que proporciona un acceso conveniente a todo lo que la zona tiene que ofrecer. Las visitas se realizan solo con cita previa y se programan entre las estancias de los huéspedes. Se requiere prueba de fondos antes de las visitas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,219,000.00

Precio original en que se listó: $1,219,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,062.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: PR9121621

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,147 Sqft / 106.56 m²

Área Construida: 1,147 Sqft / 106.56 m²

Área del lote: 2,152 Sqft / 199.93 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Fibra de vidrio, Construida en el Suelo

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Horno de convección

Interior: Techos Altos

Exterior: Entrada Privada

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(es) mini-split

Sistema de Calefacción: Otro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Entrada Privada

Construcción

Año de Construcción: 2020

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Otro

Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto

Código de zona de inundación: X

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

Nombre de la Subdivisión: SANTURCE NORTE

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04105127418001

Zonificación: ZU-R2

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de mayo de 2026 12:55 pm

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 12:55 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 9:52 pm

Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 1:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: BLUE WATERS REALTY

Atribución: 787-364-4924

Tipo de Superficie del Terreno: Otro

Ubicación

Nombre de la calle: MARIA MOCZO

Número de Calle: 134

Ciudad: SAN JUAN

Estado: Puerto Rico

Código Postal: 00911

Condado: San Juan

Latitud: N18° 26' 55.3''

Longitud: W67° 56' 37.5''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# PR9121621

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $44,008

Valor Promedio de Vivienda $384,900

Renta Promedio $740/mes

Edad Promedio 48 años

Población 7,430

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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