Casa villa en venta en 46 Aquabella #46, Humacao con MLS-PR9122484

📍 46 Aquabella #46, Humacao, PR 00791

$598,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,922 Sqft / 178.56 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina única en Aquabella, Palmas del Mar
  • 3 dormitorios y 3 baños con 1,922 pies cuadrados de espacio de vida interior
  • Patio privado y terraza en la azotea exclusiva
  • Acceso a dos campos de golf de campeonato y una marina de aguas profundas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Villa Color, una residencia única en Aquabella, Palmas del Mar, donde cada detalle fue seleccionado con intención para que la vida aquí comience en el momento en que llegue. Esta villa de 3 dormitorios y 3 baños cuenta con 1,922 pies cuadrados de espacio de vida interior, complementado por una entrada privada, un patio privado y una terraza en la azotea exclusiva, lo que amplía su espacio de vida mucho más allá de cuatro paredes. El jacuzzi y un jardín completamente diseñado completan una experiencia al aire libre que es rara incluso dentro de Palmas del Mar. Villa Color se ofrece de dos maneras: 649.000 dólares, completamente amueblada y equipada, incluyendo una colección de accesorios y piezas de diseño seleccionadas a nivel global que le dan a este hogar su carácter inconfundible, más un carro de golf para 6 pasajeros para que su estilo de vida en Palmas comience desde el primer día. El arte está excluido. Ubicada dentro del enclave con portón de Aquabella, los residentes disfrutan del acceso a dos campos de golf de campeonato, una marina de aguas profundas, instalaciones de tenis y pickleball de clase mundial, un centro ecuestre y algunas de las playas más hermosas de la isla, todo dentro de una de las comunidades maestras más grandes y completas del Caribe. 1,922 pies cuadrados interiores, lote de 240.16 metros cuadrados, cuota de la asociación de propietarios de Palmas de 1.300 dólares anualmente, cuota de la asociación de propietarios de 350 dólares al mes, impuesto de registro de la propiedad de 2.675 dólares anualmente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $598,000.00
Precio original en que se listó: $598,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $311.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Número MLS: PR9122484

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,922 Sqft / 178.56 m²
Área Construida: 1,922 Sqft / 178.56 m²
Área del lote: 1,922 Sqft / 178.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Horno de convección, Refrigerador de vinos
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Combinación de cocina y sala familiar, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Persianas contra huracanes, Jardín, Patio Privado, Entrada Privada
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(es) mini-split
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Entrada Privada, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $19,800.00
Cuotas totales mensuales: $1,650.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: AQUABELLA DEVELPMENT
Nombre de la Subdivisión: AQUABELLA (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Se permiten carritos de golf, Raquetbol, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Aquabella Administrator

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 354-012-452-47-000
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de julio de 2026 10:01 pm
Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 10:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 10:04 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 10:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: ALEXANDRA AMADOR BOUTIQUE RE
Atribución: 787-607-3235
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: AQUABELLA
Número de Calle: 46
Número de la Unidad: 46
Ciudad: HUMACAO
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00791
Condado: Humacao
Latitud: N18° 8' 40.4''
Longitud: W66° 11' 14.6''