Casa en venta en 0 Isla De Las Flores, Dorado con MLS-PR9122614

📍 0 Isla De Las Flores, Dorado, PR 00646

$2,475,000.00

4 Dorm.

5 Baños

4,092 Sqft / 380.16 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en el enclave exclusivo Isla de las Flores en Sabanera Dorado
Propiedad con 4 dormitorios y 4.5 baños, convertible a 5 dormitorios
Diseño de un solo nivel con 4,092 pies cuadrados y acceso directo a áreas verdes
Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscinas, gimnasios y campos deportivos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada dentro del enclave exclusivo Isla de las Flores en Sabanera Dorado, esta residencia Casona del Lago recién completada ofrece una oportunidad poco común de poseer un hogar completamente nuevo en una de las parcelas más deseables de la comunidad, ubicada en un cul-de-sac. Situada en una parcela expandida de 11,256 pies cuadrados con acceso directo a áreas verdes, la propiedad combina privacidad, alrededores abiertos y el estilo de vida que ha hecho que Sabanera sea una de las comunidades más buscadas de Puerto Rico. Completada en 2025, la residencia nunca ha sido ocupada y sigue bajo la garantía del desarrollador. Su plano de un solo nivel, diseñado con cuidado, ofrece 4,092 pies cuadrados, creando un flujo sin interrupciones entre las áreas de vida interior y exterior. Características de la propiedad: 4 dormitorios, 4.5 baños, convertible a un diseño de 5 dormitorios, suite principal espaciosa con vestidor y baño en suite, estudio/oficina en casa privada, cocina de concepto abierto con despensa, área de comedor y sala de familia, galería y terraza cubiertas, carport para dos autos con almacenamiento, diseño de un solo nivel para comodidad y conveniencia. Detalles de la propiedad: tamaño de la parcela, 11,256 pies cuadrados, área de vida, aproximadamente 4,000 pies cuadrados, año de construcción, 2025, cuota de la asociación de propietarios, 390 dólares al mes, impuestos a la propiedad, 4,778.88 dólares. Como residente de Sabanera Dorado, disfrute del acceso a TASIS Dorado, piscinas de estilo resort, instalaciones de acondicionamiento físico, canchas deportivas, lagos, senderos para caminar y andar en bicicleta, espacios verdes expansivos y seguridad con portón las 24 horas, los 7 días de la semana. Una combinación poco común de construcción nueva, ubicación premium en un cul-de-sac, tamaño de parcela generoso y acceso directo a áreas verdes hace que este hogar sea una de las oportunidades más atractivas actualmente disponibles en Isla de las Flores.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,475,000.00

Precio original en que se listó: $2,475,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $604.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: PR9122614

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 4,092 Sqft / 380.16 m²

Área Construida: 4,092 Sqft / 380.16 m²

Área del lote: 11,256 Sqft / 1045.72 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Puertas correderas, Patio Privado, Entrada Privada

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Entrada Privada, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Pago de la Asociación de Propietarios: $390.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $4,680.00

Cuotas totales mensuales: $390.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: SABANERA DORADO

Características de la Comunidad: Alumbrado público

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: ASOCIACION RESIDENTES SABANERA

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1234567

Zonificación: RESI

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de julio de 2026 1:51 pm

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 1:51 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 1:54 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 10:53 am

Información Adicional

Cortesía de: LYNN RODGERS REAL ESTATE

Atribución: 787-783-5843

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ISLA DE LAS FLORES

Número de Calle: 0

Ciudad: DORADO

Estado: Puerto Rico

Código Postal: 00646

Condado: Dorado

Latitud: N18° 26' 11.9''

Longitud: W67° 43' 17.7''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# PR9122614

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $33,184

Valor Promedio de Vivienda $156,900

Renta Promedio $688/mes

Edad Promedio 42 años

Población 36,099

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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