Casa en venta en Camino De Las Orquideas Sabanera Del Rio Dev. #292, Gurabo con MLS-PR9124106
Camino De Las Orquideas Sabanera Del Rio Dev. #292, Gurabo, PR 00778
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en comunidad exclusiva Sabanera del Río
- Piscina privada y áreas exteriores bellamente decoradas
- Ventanas nuevas resistentes a impactos, cisterna y interruptor de transferencia con sistema ATS
- Ofrecida totalmente amueblada con obras de arte originales de artistas locales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada en un amplio terreno de 901,25 metros cuadrados, esta excepcional residencia ofrece aproximadamente 2 750 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado, con 4 dormitorios y 3 baños. La propiedad cuenta con una piscina privada y áreas exteriores bellamente decoradas, creando un entorno elegante para entretener o disfrutar de momentos tranquilos en casa. Diseñada pensando en la comodidad y la resistencia, la propiedad dispone de ventanas nuevas resistentes a impactos, una cisterna y un interruptor de transferencia con sistema ATS. Ofrecida totalmente amueblada, la residencia también exhibe obras de arte originales de artistas locales, añadiendo carácter y distinción a sus interiores elegantes. Rodeada por exuberantes paisajes y la belleza natural que define a Sabanera del Río, los residentes disfrutan de acceso a un estilo de vida comunitario excepcional con amenidades inspiradas en resorts, privacidad y seguridad. Con zonificación R‑I y una ubicación privilegiada en una de las comunidades residenciales más deseables de Gurabo, esta propiedad representa una oportunidad rara de adoptar un estilo de vida elevado en un entorno exclusivo y sereno.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$695,000.00
Precio original en que se listó:
$695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$252.73
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
PR9124106
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Medidas
Área Habitable:
2,750 Sqft / 255.48 m²
Área Construida:
2,750 Sqft / 255.48 m²
Área del lote:
9,697 Sqft / 900.88 m²
Dimensiones del lote e información:
901.25
Fuente del dato superficie edificada:
Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable:
Propietario
Tamaño del lote en Acres:
0.22
Características
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Plano de planta abierto, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Balcón
Lavandería:
Dentro
Sistema de Aire Acondicionado:
Unidad(es) mini-split
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Construcción
Año de Construcción:
2001
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos:
Perímetro de concreto
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Pago de la Asociación de Propietarios:
$164.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$1,968.00
Cuotas totales mensuales:
$164.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Peso máximo de la mascota:
999
Nombre de la Subdivisión:
URB. SABANERA DEL RIO, BO. NAVARRO, GURABO
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
OLGA VELEZ
Teléfono de la asociación:
787-692-2028
Términos
Tipo de ocupante:
Propietario
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
252-001-246-30-000
Zonificación:
R-I
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
11 de septiembre de 2026 5:02 pm
Activo en el mercado desde:
11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de septiembre de 2026 5:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
11 de septiembre de 2026 5:03 pm
Última modificación registrada:
12 de septiembre de 2026 10:48 am
Información Adicional
Cortesía de:
REALITY REALTY
Atribución:
787-745-8777
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
SABANERA DEL RIO DEV.
Número de Calle:
CAMINO DE LAS ORQUIDEAS
Número de la Unidad:
292
Ciudad:
GURABO
Estado:
Puerto Rico
Código Postal:
00778
Condado:
Gurabo
Latitud:
N18° 12' 52.3''
Longitud:
W66° 0' 17.6''
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