Apartamento en venta en 450 Av. De La Constitucion #19, San Juan con MLS-PR9124501

📍 450 Av. De La Constitucion #19, San Juan, PR 00907

$800,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,411 Sqft / 131.09 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina en el nivel sub-penthouse del piso 19
  • vistas panorámicas al Océano Atlántico y a la ciudad y montañas
  • balcón privado y dos estacionamientos
  • ubicación privilegiada cerca de Playa Escambrón y Parque Luis Muñoz Rivera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las oportunidades como esta rara vez están disponibles en Torre de la Reina. Más inusuales es la posibilidad de adquirir una residencia de esquina en el nivel sub-penthouse del piso 19, combinando una elevación excepcional, múltiples exposiciones y vistas panorámicas en una de las torres residenciales establecidas de San Juan. Esta residencia de esquina de tres dormitorios y dos baños se distingue inmediatamente por su ubicación. Puertas de vidrio expansivas enmarcan el Océano Atlántico desde el área principal de estar y se abren a un balcón privado, creando un extraordinario telón de fondo oceánico desde uno de los niveles residenciales más altos del edificio. En el lado opuesto del apartamento, las vistas extensas a la ciudad y a las montañas revelan una perspectiva totalmente diferente, dando a la residencia una sensación de apertura que proviene de su configuración de esquina y de sus exposiciones duales. Áreas de estar y comedor generosamente proporcionadas, pisos de parquet y abundante luz natural ofrecen una excelente base para que el próximo propietario haga la residencia suya. El dormitorio principal amplio ofrece un vestidor extenso, mientras que dos dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para familia, invitados o una oficina en casa dedicada. Añadiendo significativamente a la oferta, dos estacionamientos, una característica especialmente deseable en la vida en condominio. En lugar de simplemente comprar un interior, esta es una oportunidad para asegurar los atributos que no pueden ser recreados mediante renovación: una posición de esquina en un piso alto codiciada, elevación del piso 19, exposiciones al océano y a las montañas/ciudad, balcón privado, dos estacionamientos y una ubicación excepcional en San Juan. Torre de la Reina proporciona la infraestructura buscada para una vida cómoda en la isla, incluyendo servicio completo de generador, cisterna de agua, piscina y acceso controlado/seguridad, mientras que su ubicación en 450 Avenida de la Constitución coloca a los residentes cerca de la Playa Escambrón y el Parque Luis Muñoz Rivera, con acceso conveniente a Condado, Miramar y Viejo San Juan. Para el comprador que ha estado esperando la residencia adecuada en Torre de la Reina, esta es una oportunidad que merece atención.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $800,000.00
Precio original en que se listó: $800,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $566.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: PR9124501

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,411 Sqft / 131.09 m²
Área Construida: 1,411 Sqft / 131.09 m²
Área del lote: 130,000 Sqft / 12077.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Estimado
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 3

Características

Frente al agua: No
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora
Interior: Combinación de sala de estar y comedor, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Buzón privado, Persianas contra huracanes
Lavandería: En la cocina
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(es) mini-split
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 20
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: R1

Impuestos y Gastos

Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,200.00
Cuotas totales mensuales: $600.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: TORRE DE LA REINA
Nombre de la Subdivisión: TORRE DE LA REINA (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Asociacion Condominio Torre de la Reina

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04000614202
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de septiembre de 2026 4:18 am
Activo en el mercado desde: 27 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de septiembre de 2026 4:18 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de septiembre de 2026 4:22 am
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 12:35 am

Información Adicional

Cortesía de: DANIEL MALDONADO BORRAS
Atribución: 939-475-9273
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: AV. DE LA CONSTITUCION
Número de Calle: 450
Número de la Unidad: 19
Ciudad: SAN JUAN
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00907
Condado: San Juan
Latitud: N18° 27' 51.4''
Longitud: W67° 54' 24.6''