Apartamento en venta en 305 Calle Villamil #Ph 2001, San Juan con MLS-PR9125160
305 Calle Villamil #Ph 2001, San Juan, PR 00907
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse estilo loft Art-Deco en Metro Plaza Towers
- Terraza cubierta con jacuzzi para 8 personas y vistas al Atlántico
- Aproximadamente 2,400 pies cuadrados de vivienda interior en dos niveles
- Contrato de arrendamiento vigente hasta 31/12/2026
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Penthouse estilo loft Art-Deco en Metro Plaza Towers en Santurce, a pasos de Condado. Construido para entretener. La terraza completamente cubierta cuenta con una segunda cocina y barra, además de un jacuzzi para 8 personas frente al agua y persianas de tormenta que pueden cerrar completamente la terraza, con vistas abiertas sobre la laguna hasta el Atlántico. Aproximadamente 2,400 pies cuadrados de vivienda interior en dos niveles más una terraza privada de aproximadamente 1,100 pies cuadrados con jacuzzi y vistas a la ciudad y al océano. 3 dormitorios, 3 baños, 2 espacios de estacionamiento, generador y cisterna. Solo compradores en efectivo; consultas serias con prueba de fondos. Ofrecida como venta de entidad para cierre rápido. El contrato de arrendamiento del inquilino se extiende hasta el 31/12/2026: adquiere la propiedad ahora y cobra el alquiler, o ocupa después de que termine el contrato. Las fotos fueron tomadas antes del arrendamiento actual; obras de arte, muebles y accesorios pueden incluirse, y la unidad puede restaurarse al estilo mostrado. Vendedor motivado que se traslada, precio acorde; se considerarán todas las ofertas razonables que puedan cerrar rápidamente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,850,000.00
Precio original en que se listó:
$1,850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$770.83
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Número MLS:
PR9125160
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Medidas
Área Habitable:
2,400 Sqft / 222.97 m²
Área Construida:
3,500 Sqft / 325.16 m²
Área del lote:
2,400 Sqft / 222.97 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable:
Propietario
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Ciudad
Frente al agua:
No
Spa:
Sí
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Persianas contra huracanes, Cocina en la parte exterior, Barril(es) de lluvia/cisterna(s)
Patio y Porche:
Patio
Otras estructuras:
Cocina en la parte exterior
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Unidad(es) mini-split
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Otros equipos:
Generador
Ascensor del edificio:
Sí
Construcción
Año de Construcción:
2010
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
20
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Descripción:
Apartamento Ático (Penthouse)
Impuestos y Gastos
Pago de la Asociación de Propietarios:
$956.59
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Frecuencia de cuotas de condominio:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$11,479.08
Cuotas totales mensuales:
$956.59
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Asignado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Restricciones de raza
Peso máximo de la mascota:
150
Tamaño de Mascota Permitido:
Extra Grande (101+ Lbs.)
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Ascensores/Elevadores, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cerrada
Nombre de Edificio:
METRO PLAZA TOWERS
Nombre de la Subdivisión:
METRO PLAZA TOWERS
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Gimnasio, Alumbrado público, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Metro Plaza Towers (COA)
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Tipo de ocupante:
Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
040-059-098-18
Zonificación:
R-1
Título de la propiedad del dueño como:
Condominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
22 de octubre de 2026 9:19 pm
Activo en el mercado desde:
22 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de octubre de 2026 9:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de octubre de 2026 9:21 pm
Última modificación registrada:
23 de octubre de 2026 4:37 pm
Información Adicional
Cortesía de:
ADEANNETTE RAMOS HERNANDEZ
Atribución:
787-240-4501
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
CALLE VILLAMIL
Número de Calle:
305
Número de la Unidad:
PH 2001
Ciudad:
SAN JUAN
Estado:
Puerto Rico
Código Postal:
00907
Condado:
San Juan
Latitud:
N18° 27' 0.8''
Longitud:
W67° 55' 37.6''
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