Casa en venta en I-3 Princesa Margarita, Guaynabo con MLS-PR9125344
I-3 Princesa Margarita, Guaynabo, PR 00969
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en una comunidad cerrada de Guaynabo con acceso a la PR-199
- 4 dormitorios, incluida una suite privada para suegros con entrada independiente
- Cocina moderna totalmente equipada y espacios de vida de concepto abierto
- Terraza cubierta y patio trasero amplio para entretenimiento al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre esta hermosa residencia en una de las comunidades cerradas más deseables de Guaynabo, que ofrece acceso conveniente a la PR-199. Idealmente ubicada a solo minutos de escuelas de alta calificación, centros comerciales, restaurantes y hospitales, esta propiedad combina comodidad, conveniencia y una ubicación excepcional. Destacados de la propiedad: 4 dormitorios, incluida una suite privada para suegros en el primer piso con entrada independiente desde la calle, baño completo y kitchenette, ideal para familia extendida o invitados. Cocina moderna, totalmente equipada. Espacios de vida de concepto abierto que incluyen un vestíbulo de entrada, sala de estar, comedor y sala familiar. Terraza cubierta y patio trasero amplio, perfecto para entretenimiento al aire libre y reuniones familiares. 2,100 pies cuadrados de área habitable. Generador a gas y cisterna de agua. Garaje cerrado. Seis unidades de aire acondicionado split y ventiladores de techo. Puertas y ventanas de seguridad. Cortinas de ventanas incluidas. Cuota de mantenimiento mensual: $105. Impuestos a la propiedad CRIM: $1,122 semestralmente. Disfruta de una casa diseñada para vivir cómodamente, con espacios versátiles, mayor privacidad y acceso conveniente a todo en Guaynabo. Programa tu visita privada hoy y descubre tu próximo hogar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$780,000.00
Precio original en que se listó:
$780,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$371.43
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
PR9125344
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Medidas
Área Habitable:
2,100 Sqft / 195.10 m²
Área Construida:
2,100 Sqft / 195.10 m²
Área del lote:
2,100 Sqft / 195.10 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable:
Propietario
Tamaño del lote en Acres:
0.06
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Parcialmente
Electrodomésticos:
Secadora, Horno Microhondas, Lavadora, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección, Calentador de agua sin tanque
Interior:
Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior:
Buzón privado, Patio Privado, Entrada Privada
Lavandería:
En el exterior
Sistema de Aire Acondicionado:
Unidad(es) mini-split
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Otros equipos:
Entrada Privada, Patio Privado
Construcción
Año de Construcción:
1991
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos:
Perímetro de concreto
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Pago de la Asociación de Propietarios:
$105.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$105.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$2,520.00
Cuotas totales mensuales:
$210.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
0
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión:
QUINTAS REALES
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Impuestos de las áreas comunes, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Adminitración Quintas Reales
Segunda Administración de la Asociación:
Quintas Real Home ownwers asocciation
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
FHA
Tipo de ocupante:
Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
113-040-992-03-001
Zonificación:
R-1
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
28 de octubre de 2026 9:50 pm
Activo en el mercado desde:
28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de octubre de 2026 9:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de octubre de 2026 9:52 pm
Última modificación registrada:
1 de noviembre de 2026 5:45 pm
Información Adicional
Cortesía de:
NASSER JOYA MARTHA
Atribución:
787-306-2298
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
PRINCESA MARGARITA
Número de Calle:
I-3
Ciudad:
GUAYNABO
Estado:
Puerto Rico
Código Postal:
00969
Condado:
Guaynabo
Latitud:
N18° 21' 45.2''
Longitud:
W67° 52' 27''
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