Casa en venta en 16613 Point Rock Dr, Winter Garden con MLS-R4910718
16613 Point Rock Dr, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Escuela en el área
- Publix en el área
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hay una escuela en el área, y también hay un Publix en el área.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$499,000.00
Precio original en que se listó:
$499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$295.44
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior:
Expirado
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
R4910718
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Medidas
Área Habitable:
1,689 Sqft / 156.91 m²
Área Construida:
1,689 Sqft / 156.91 m²
Área del lote:
5,200 Sqft / 483.10 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.12
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior:
Vestidor(es)
Lavandería:
Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Otros equipos:
Equipo de riego
Construcción
Año de Construcción:
2022
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Residencia principal con exención Homestead:
Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,373.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16613 Point Rock Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$230.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$2,760.00
Cuotas totales mensuales:
$230.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
800
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión:
WATERLEIGH PH 4A
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Sí
Administración de la asociación:
Kevin Mark
Términos
Tipo de ocupante:
Desocupada
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WATERLEIGH PHASE 4A 107/32 LOT 152
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
07-24-27-7509-01-520
Zonificación:
P-D
Título de la propiedad del dueño como:
Co-Op Cooperativa
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
14 de febrero de 2026 10:42 pm
Activo en el mercado desde:
14 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de julio de 2026 2:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
7 de julio de 2026 2:57 pm
Última modificación registrada:
7 de julio de 2026 2:57 pm
Información Adicional
Requiere aprobación de la asociación:
Sí
Cortesía de:
CREDIT HOME CORP
Atribución:
407-723-7994
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
POINT ROCK
Número de Calle:
16613
Ciudad:
WINTER GARDEN
Estado:
Florida
Código Postal:
34787
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 24' 31.3''
Longitud:
W82° 20' 50.6''
Este Inmueble en el Mapa
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-4910718
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