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Casa en venta en 1406 Kingston Way, Kissimmee con MLS-R4911151

📍 1406 Kingston Way, Kissimmee, FL 34744

$559,000.00

5 Dorm.

4 Baños

3,434 Sqft / 319.03 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

5 dormitorios y 4 baños
Suite de cuñada con entrada independiente
Patio con piscina incorporada y lanai con pantalla
Techo y aire acondicionado de menos de 2 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de 5 dormitorios y 4 baños está ubicada en un terreno de gran tamaño. El cuarto dormitorio y el tercer baño están ubicados en una Suite de cuñada separada que incluye un área de estar/cocina pequeña con un dormitorio y baño privados. (Servicios públicos separados) Tiene su propio vestíbulo y un área de estacionamiento que ofrece la posibilidad de otro ingreso por alquiler. Esta casa también funcionaría muy bien con una familia multigeneracional. El patio está completamente cercado e incluye un lanai con pantalla y una piscina incorporada. Esta casa también cuenta con una sala de estar formal con una ventana en forma de bahía, un comedor formal y una sala familiar de gran tamaño. (Techo y aire acondicionado de menos de dos años. Plomería en toda la casa de menos de cinco años. Pisos de losa de menos de dos años. Se eliminaron dos bañeras para crear duchas con entrada sin escalones en los últimos dos años) El vendedor puede considerar concesiones al comprador para ayudar con los prepagos y los costos de cierre que se pagarán al cierre. Ubicado en el centro de Florida, cerca de tiendas, restaurantes, Orlando, la Autopista Florida y todos los parques temáticos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $559,000.00

Precio Solicitado Anterior: $585,000.00

Precio original en que se listó: $670,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $162.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: R4911151

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Suite interior para suegros con entrada privada

Medidas

Área Habitable: 3,434 Sqft / 319.03 m²

Área Construida: 4,424 Sqft / 411.00 m²

Área del lote: 17,163 Sqft / 1594.49 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, Límites de la ciudad, En el condado, Acera, Despejado, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.39

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Baño de visitantes, Baño completo accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Buzón privado, Acera, Patio Privado, Entrada Privada

Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Encerrado

Ventanas: Tratamientos para las ventanas (cubiertas)

Lavandería: En el Garaje, Lavandería

Chimenea: Sí

Chimenea: Decorativo, Sala de estar

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Vinilo, Cercado

Vegetación y Árboles: Jardinería madura

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Otros equipos: Entrada Privada, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1990

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Ladrillo, Revestimiento Metálico

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa, Bloque

Código de zona de inundación: X

Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1406 Kingston Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

Nombre de la Subdivisión: KINGS CREST PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Alumbrado público

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINGS CREST PHS 1 PB 6 PG 20 LOT 33

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-25-30-3612-0001-0330

Zonificación: OR1A

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Reedy Creek Elem (k 5)

Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)

Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de mayo de 2026 1:40 am

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 6 de noviembre de 2026 10:13 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 4:50 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de septiembre de 2026 10:38 pm

Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: HEARTLIGHT REALTY LLC

Atribución: 407-361-4942

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: KINGSTON

Número de Calle: 1406

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34744

Condado: Osceola

Latitud: N28° 15' 48.4''

Longitud: W82° 39' 7.6''

Ver Propiedad en inglés MLS# R4911151

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,837

Valor Promedio de Vivienda $326,700

Renta Promedio $1,426/mes

Edad Promedio 37 años

Población 62,756

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-4911151

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