Casa en venta en 121 S Roma Way, Kissimmee con MLS-R4911375
121 S Roma Way, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con una combinación perfecta de comodidad y potencial de inversión
- Pisos de losa en toda la propiedad y un vestidor en el dormitorio principal
- La propiedad cuenta con un jardín trasero privado con una gran piscina climatizada y un spa
- Ubicación conveniente cerca de Disney, autopistas principales, tiendas, restaurantes y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Detrás del mercado. Solo se aceptan ofertas con pago en efectivo o financiamiento convencional. El vendedor busca ofertas a precio completo. El precio de la lista es firme. Por favor, envíe todas las ofertas con prueba de fondos o una carta de preaprobación actual. Bienvenido a su hogar soñado en Florida. Esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, ofrece la combinación perfecta de comodidad, potencial de inversión y estilo de vida de resort. Ya sea que esté buscando una segunda vivienda como pájaro de invierno, un inversor que busca capitalizar oportunidades de Airbnb o VRBO (se permiten alquileres a corto plazo), o un comprador de vivienda por primera vez, esta propiedad es una oportunidad excepcional. Pase al interior para descubrir un plano de piso abierto y espacioso lleno de luz natural, creando un ambiente acogedor ideal para entretener a la familia y los invitados. La casa viene parcialmente amueblada, lo que la hace lista para mudarse o alquilar desde el primer día. Su oasis privado en el jardín trasero cuenta con una gran piscina climatizada y un spa, perfectos para disfrutar durante todo el año y maximizar el atractivo para alquileres. Las actualizaciones recientes brindan tranquilidad adicional, incluyendo un techo completamente nuevo instalado en 2025. Los residentes disfrutan de acceso a excelentes comodidades comunitarias, incluyendo un parque infantil, canchas de tenis, piscina comunitaria y cabana, todo con una tarifa de HOA increíblemente baja. Ubicada convenientemente a solo minutos de Disney, autopistas principales, tiendas, restaurantes y entretenimiento, esta casa ofrece el equilibrio ideal de estilo de vida, ubicación y potencial de generación de ingresos. No pierda esta rara oportunidad: programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 121 S Roma Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
