Casa en venta en 121 S Roma Way, Kissimmee con MLS-R4911375

📍 121 S Roma Way, Kissimmee, FL 34746

$365,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,740 Sqft / 161.65 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con una combinación perfecta de comodidad y potencial de inversión
  • Pisos de losa en toda la propiedad y un vestidor en el dormitorio principal
  • La propiedad cuenta con un jardín trasero privado con una gran piscina climatizada y un spa
  • Ubicación conveniente cerca de Disney, autopistas principales, tiendas, restaurantes y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Detrás del mercado. Solo se aceptan ofertas con pago en efectivo o financiamiento convencional. El vendedor busca ofertas a precio completo. El precio de la lista es firme. Por favor, envíe todas las ofertas con prueba de fondos o una carta de preaprobación actual. Bienvenido a su hogar soñado en Florida. Esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, ofrece la combinación perfecta de comodidad, potencial de inversión y estilo de vida de resort. Ya sea que esté buscando una segunda vivienda como pájaro de invierno, un inversor que busca capitalizar oportunidades de Airbnb o VRBO (se permiten alquileres a corto plazo), o un comprador de vivienda por primera vez, esta propiedad es una oportunidad excepcional. Pase al interior para descubrir un plano de piso abierto y espacioso lleno de luz natural, creando un ambiente acogedor ideal para entretener a la familia y los invitados. La casa viene parcialmente amueblada, lo que la hace lista para mudarse o alquilar desde el primer día. Su oasis privado en el jardín trasero cuenta con una gran piscina climatizada y un spa, perfectos para disfrutar durante todo el año y maximizar el atractivo para alquileres. Las actualizaciones recientes brindan tranquilidad adicional, incluyendo un techo completamente nuevo instalado en 2025. Los residentes disfrutan de acceso a excelentes comodidades comunitarias, incluyendo un parque infantil, canchas de tenis, piscina comunitaria y cabana, todo con una tarifa de HOA increíblemente baja. Ubicada convenientemente a solo minutos de Disney, autopistas principales, tiendas, restaurantes y entretenimiento, esta casa ofrece el equilibrio ideal de estilo de vida, ubicación y potencial de generación de ingresos. No pierda esta rara oportunidad: programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio Solicitado Anterior: $338,900.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $209.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Situación del contrato: Inspecciones
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: R4911375

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,740 Sqft / 161.65 m²
Área Construida: 2,359 Sqft / 219.16 m²
Área del lote: 6,490 Sqft / 602.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,082.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 121 S Roma Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $60.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $60.00
Cuotas totales mensuales: $5.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: INDIAN POINT PH 7
Características de la Comunidad: Requiere aprobación del comprador
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: http://www.iphoa.com/home.html
Teléfono de la asociación: 407-764-2416

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INDIAN POINT PHASE SEVEN PB 11 PG 98-99 LOT 748 24/25/28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-25-28-3528-0001-7480
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Benjamin Franklin K-8
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de junio de 2026 4:44 pm
Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 8:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 8:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 4:46 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 8:44 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: INTERNATIONAL EXECUTIVE REALTY
Atribución: 407-900-6242
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ROMA
Número de Calle: 121
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 29''
Longitud: W82° 32' 1.7''
Este Inmueble en el Mapa