Casa en venta en 121 S Roma Way, Kissimmee con MLS-R4911375
121 S Roma Way, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2 baños
- Piscina con calefacción y spa en el patio trasero
- Techo nuevo instalado en 2025
- Casa parcialmente amueblada y lista para mudarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Venta corta. Fuera del mercado. Solo efectivo o financiamiento convencional. El vendedor busca ofertas al precio completo. El precio de listado es firme. Por favor envíe todas las ofertas con prueba de fondos o una carta de preaprobación actual. ¡Bienvenido a su casa de ensueño en Florida! Esta residencia de 4 dormitorios y 2 baños, muy bien mantenida, ofrece la combinación perfecta de comodidad, potencial de inversión y estilo de vida de resort. Ya sea que sea un viajero de invierno buscando una segunda casa, un inversionista que busca aprovechar oportunidades de Airbnb o VRBO (se permiten alquileres a corto plazo), o un comprador de vivienda por primera vez, esta propiedad es una oportunidad excepcional. Al entrar descubrirá un plano abierto y espacioso lleno de luz natural, creando una atmósfera acogedora ideal para entretener a familia e invitados. La casa viene amueblada parcialmente, lo que la hace lista para mudarse o alquilar desde el primer día. Su oasis privado en el patio trasero cuenta con una gran piscina con calefacción y spa, perfecta para el disfrute durante todo el año y para maximizar el atractivo de alquiler. Las actualizaciones recientes brindan tranquilidad adicional, incluyendo un techo nuevo instalado en 2025. Los residentes disfrutan de acceso a excelentes amenidades comunitarias, incluyendo un parque infantil, canchas de tenis, piscina comunitaria y cabaña, todo con una cuota de HOA increíblemente baja. Convenientemente ubicado a solo minutos de Disney, autopistas principales, compras, restaurantes y entretenimiento, esta casa ofrece el equilibrio ideal de estilo de vida, ubicación y potencial de ingresos. ¡No pierda esta oportunidad rara, programe su visita privada hoy mismo!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 121 S Roma Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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