Casa en venta en 1953 The Oaks Blvd, Kissimmee con MLS-R4911760

📍 1953 The Oaks Blvd, Kissimmee, FL 34746

$375,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,038 Sqft / 189.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones / 2 baños
  • ubicada en la comunidad de golf The Oaks
  • a 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando
  • acceso fácil a Florida Turnpike, 417, Disney World, Universal Studios y Sea World

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¿Te mudas a Orlando? No esperes más. Esto es. Ubicación, ubicación en esta hermosa casa de 4 habitaciones y 2 baños ubicada en la comunidad de golf The Oaks. Esta hermosa casa se encuentra a unos veinte minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, del Lago Nona, de hospitales, restaurantes y centros comerciales. Aprovecha esta oportunidad única para llamar a esta casa tu hogar. Acceso fácil a Florida Turnpike, 417 y a solo unos veinte minutos de Disney World, Universal Studios y Sea World. ¿Buscas una inversión? Esta también cumple con ese objetivo. Agenda tu cita hoy, porque mañana puede ser demasiado tarde.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $184.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: R4911760

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,038 Sqft / 189.34 m²
Área Construida: 2,474 Sqft / 229.84 m²
Área del lote: 7,667 Sqft / 712.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Acera
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,066.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1953 The Oaks Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $286.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $286.00
Cuotas totales mensuales: $23.83

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: OAKS PH 1 B2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: THE OAKS LELAND MGMT-KAYLA SMITH
Teléfono de la asociación: 407-781-1163

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKS PHASE 1 B-2 PB 13 PGS 88-90 LOT 556
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-25-29-1839-0001-5560
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de agosto de 2026 6:46 pm
Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 6:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 8:26 pm
Última modificación registrada: 20 de octubre de 2026 6:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: OMG REALTY & MGMT OF FL LLC
Atribución: 407-483-7811
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: THE OAKS
Número de Calle: 1953
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 4''
Longitud: W82° 34' 34.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# R4911760 Ver Propiedad en inglés MLS# R4911760
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