Casa en venta en 13686 Crystal River Dr, Orlando con MLS-R4911849

📍 13686 Crystal River Dr, Orlando, FL 32828

$620,995.00
4 Dorm.
3 Baños
2,392 Sqft / 222.22 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina con pantalla y piscina reluciente
  • Suite principal con baño en suite amplio y luz natural abundante
  • Vestidor dedicado con infinitas posibilidades de uso
  • Vista impresionante y entorno pintoresco

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 13686 Crystal River Drive, una casa con piscina bellamente mantenida ubicada en la muy deseada zona de Waterford Lakes de East Orlando. Ofrece aproximadamente 2,400+ pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado, esta residencia espaciosa cuenta con 4 dormitorios, 3 baños completos y un versátil vestidor o habitación de usos múltiples, creando el equilibrio perfecto de comodidad, funcionalidad y estilo de vida de Florida. Desde el momento en que llegues, apreciarás el atractivo exterior de la casa, el paisajismo maduro y su presencia acogedora. En el interior, techos altos, abundante luz natural y un plano abierto y fluido crean una atmósfera cálida y acogedora, ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Las amplias áreas de sala y comedor ofrecen flexibilidad para reuniones grandes y pequeñas, mientras que la cocina bien equipada sirve como el corazón de la casa, ofreciendo un amplio espacio de trabajo, abundante mobiliario y acceso sin fisuras a las áreas circundantes. El diseño pensado de la distribución de dormitorios divididos ofrece privacidad tanto para miembros de la familia como para invitados. La suite del propietario es un refugio relajante que presenta proporciones generosas, abundante luz natural y un amplio baño en suite diseñado para la comodidad y la conveniencia. Los dormitorios adicionales son de buen tamaño y se complementan con dos baños completos para invitados, lo que hace que esta casa sea ideal para familias en crecimiento, convivencia multigeneracional o para recibir visitantes nocturnos. Una de las características más deseables de esta propiedad es el vestidor dedicado, que ofrece infinitas posibilidades como oficina en casa, estudio, sala de ejercicios, sala de juegos, espacio multimedia o sala de hobbies. Sal afuera y descubre tu propio paraíso privado en Florida. El lanai con pantalla y la piscina reluciente crean el escenario definitivo para el disfrute al aire libre durante todo el año. Ya sea que estés organizando barbacoas de fin de semana, disfrutando de café matutino, relajándote después de un largo día o entreteniendo a amigos y familiares, este espacio de vida al aire libre fue diseñado para ser disfrutado. Posicionado para capturar lo que ha sido considerado durante mucho tiempo una de las vistas más impresionantes de la comunidad, el patio trasero ofrece un fondo pacífico y pintoresco que realza la sensación general de la propiedad y crea un verdadero sentido de privacidad y tranquilidad. Situada en un terreno residencial de gran tamaño, hay amplio espacio para disfrutar tanto de la vida interior como exterior mientras se mantiene una sensación cómoda de espacio entre vecinos. Los residentes disfrutan de una ubicación muy buscada en East Orlando, conocida por su conveniencia, vecindarios establecidos y acceso a una amplia variedad de tiendas, restaurantes, parques, recreación y comodidades cotidianas. La casa también está convenientemente ubicada cerca de vías principales, lo que facilita y hace conveniente el desplazamiento a Downtown Orlando, la Universidad de Central Florida, Research Park, empleadores locales, el Aeropuerto Internacional de Orlando y atracciones mundialmente famosas. Combinando un generoso espacio habitable, un plano funcional, una piscina privada con pantalla, un valioso vestidor, hermosos alrededores comunitarios y una vista excepcional, 13686 Crystal River Drive presenta una oportunidad rara de poseer una casa que realmente capture lo mejor de la vida en el centro de Florida. Ya sea que busques tu hogar para siempre, un lugar para entretener o simplemente una propiedad que ofrezca comodidad, flexibilidad y un estilo de vida sobresaliente, esta residencia cumple en todos los niveles. No pierdas la oportunidad de experimentar todo lo que esta casa extraordinaria tiene para ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $620,995.00
Precio original en que se listó: $620,995.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $259.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: R4911849

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 2,392 Sqft / 222.22 m²
Área Construida: 3,227 Sqft / 299.80 m²
Área del lote: 8,969 Sqft / 833.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Área de conservación
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Piscina Privada:
Características de la piscina: En el interior, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños
Spa:
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Aspiradora Central, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Cubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,725.22
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13686 Crystal River Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $106.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,272.00
Cuotas totales mensuales: $106.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Sobredimensionado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: WATERFORD LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: Jessica Gomez
Teléfono de la asociación: 407-380-3803

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERFORD LAKES TRACT N-25 B 31/142 LOT 25
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-22-31-9053-00-250
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orchard Villa
Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de agosto de 2026 4:38 pm
Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 4:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de agosto de 2026 3:50 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 1:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: EASY REALTY
Atribución: 321-895-4636
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CRYSTAL RIVER
Número de Calle: 13686
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 44.7''
Longitud: W82° 48' 53.5''