Casa en venta en 13627 Dornoch Dr, Orlando con MLS-O6430922

📍 13627 Dornoch Dr, Orlando, FL 32828

$525,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,151 Sqft / 199.83 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa con piscina en Eastwood
  • Lote de 0.21 acres con oasis privado
  • Actualizaciones recientes: techo nuevo 2024, bomba de piscina 2026
  • Acceso a amenidades comunitarias y escuelas de alta calificación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en una de las comunidades más buscadas de East Orlando - Eastwood. Esta hermosa casa con piscina se encuentra en un lote de 0.21 acres y ofrece una gran oportunidad para vivir en esta deseable comunidad. El plano abierto bien diseñado con una disposición de habitaciones divididas ofrece espacios de vida cómodos con mucho espacio para la vida cotidiana y el entretenimiento. La suite principal ofrece un retiro privado con un baño en suite bellamente actualizado, mientras que las dos habitaciones adicionales ofrecen flexibilidad para la familia, invitados, una oficina en casa o hobbies. Salga al exterior a su propio oasis privado de patio trasero completamente cercado que cuenta con un lanai cubierto, piscina con pantalla y mucho espacio en el patio para correr y jugar. Ya sea que se relaje bajo el lanai después de un largo día, se enfríe en la piscina en una cálida tarde de Florida o entretenga a familiares y amigos, este patio trasero es el lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida de Florida. La casa también ha tenido varias actualizaciones recientes, incluyendo un techo nuevo en 2024, calentador de agua 2024, ventiladores de techo nuevos en las habitaciones y bomba de la piscina en 2026. La casa fue replombada en 2024 y el baño en suite de la suite principal fue actualizado el mismo año, haciendo que esta casa esté lista para mudarse. Una de las cosas que hace que Eastwood sea una comunidad tan excelente es la variedad de amenidades dentro del vecindario. Los residentes tienen acceso a parques infantiles, campos de fútbol, campos de béisbol, tenis, pickleball, racquetball, canchas de baloncesto, una piscina comunitaria y almacenamiento de barcos y vehículos recreativos. La comunidad también alberga a Sunrise Elementary, una escuela con calificación A, y está zonificada para Discovery Middle School y Timber Creek High School, ambas con calificación A. Todo esto con una baja cuota de la asociación de propietarios que incluye internet por cable y fibra, hay aún más valor para disfrutar en esta maravillosa comunidad. La ubicación es difícil de superar, con acceso fácil a SR 408, SR 417, SR 528, Alafaya Trail, Waterford Lakes Town Center, Avalon Park, UCF, Orlando International Airport, el centro de Orlando y Lockheed Martin. Puede disfrutar de todo lo que East Orlando tiene para ofrecer mientras aún está aproximadamente a 45 minutos de las playas, Universal y Disney. Si ha estado buscando una casa con piscina en una gran comunidad de East Orlando con muchas amenidades y una ubicación conveniente, esta definitivamente vale la pena verla. ¡Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $244.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6430922

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 2,151 Sqft / 199.83 m²
Área Construida: 3,021 Sqft / 280.66 m²
Área del lote: 9,148 Sqft / 849.88 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Bambú
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,172.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13627 Dornoch Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,600.00
Cuotas totales mensuales: $133.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Parque, Televisión por Cable, Raquetbol
Nombre de la Subdivisión: DEER RUN SOUTH PUD PH 01 PRCL 06 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego, Raquetbol
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Extreme Management/Richard
Teléfono de la asociación: 407-823-9494

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEER RUN SOUTH PUD PHASE 1 PARCEL 6 23/2LOT 39
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-22-31-2003-00-390
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de agosto de 2026 3:28 pm
Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 3:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 3:31 pm
Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: CREEGAN GROUP
Atribución: 407-622-1111
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: DORNOCH
Número de Calle: 13627
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 53.6''
Longitud: W82° 49' 6''