Casa adosada (townhouse) en venta en 9174 Tecumseh Dr, Orlando con MLS-R4911915
9174 Tecumseh Dr, Orlando, FL 32825
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2.5 baños
- Garaje de 2 autos adjunto
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Comunidad con portón en Econ Trails
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡VENDIDO AMUEBLADA COMO MOSTRADA! ¡Bienvenido a 9174 Tecumseh Drive, donde la comodidad moderna, la conveniencia y la vida de bajo mantenimiento se combinan en la deseada comunidad con portón de Econ Trails en East Orlando! Construida por Lennar en 2020, esta hermosa casa adosada de 3 dormitorios, 2.5 baños, con un garaje de 2 autos adjunto, ofrece un plano de dos pisos cuidadosamente diseñado, lleno de acabados elegantes y espacio habitable funcional. Entra a un diseño de concepto abierto invit
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$350,000.00
Precio original en que se listó:
$350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$201.03
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Número MLS:
R4911915
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Habitaciones adicionales:
Sala familiar
Medidas
Área Habitable:
1,741 Sqft / 161.74 m²
Área Construida:
2,285 Sqft / 212.28 m²
Área del lote:
2,591 Sqft / 240.71 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Acera
Tamaño del lote en Acres:
0.06
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado:
Listo para Usar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior:
Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche:
Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas:
Cortinas, Ventanas de doble cristal, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Varillas
Otras estructuras:
Otro
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Equipo de riego
Construcción
Año de Construcción:
2020
Techo:
Tejas asfálticas
Modelo del constructor:
Sabal
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica, Madera recuperada
Número de Plantas/Pisos:
2
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Completado
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,104.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9174 Tecumseh Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$255.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$3,060.00
Cuotas totales mensuales:
$255.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto
Dimensiones del garaje:
21X20
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Riego Reciclado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s), Cerrada, Parque, Restricciones de cercas
Nombre de Edificio:
9174
Nombre de la Subdivisión:
ECON TRLS PH 2
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Kaitlin Cantillana
Teléfono de la asociación:
407-788-6700
Segunda Administración de la Asociación:
Econ Trails HOA-Sentry MGT
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Desocupada
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ECON TRAILS PHASE 2 98/92 LOT 172
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
30-22-31-2386-01-720
Zonificación:
P-D
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
University High
Escuela Secundaria/Intermedia:
Union Park Middle
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
2 de septiembre de 2026 9:54 pm
Activo en el mercado desde:
2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
29 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de octubre de 2026 9:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
7 de septiembre de 2026 4:19 pm
Última modificación registrada:
16 de octubre de 2026 9:49 pm
Información Adicional
Requiere aprobación de la asociación:
Sí
Cortesía de:
LAWHUN ENTERPRISES IV, LLC DBA: FLORIDA REALTY INV
Atribución:
407-207-2220
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
TECUMSEH
Número de Calle:
9174
Ciudad:
ORLANDO
Estado:
Florida
Código Postal:
32825
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 32' 36.9''
Longitud:
W82° 44' 58.2''
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-4911915
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