Casa adosada (townhouse) en venta en 4546 Alberto Cir, Kissimmee con MLS-S5091832
4546 Alberto Cir, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa adosada de 3 habitaciones y 2 1/2.
- Nuevo piso y pintura interior.
- Resort con portón muy solicitado por los turistas.
- A pie de Walmart y Medieval Times.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Precio de venta!!! La ubicación es lo que todos buscan!!! Hermosa casa adosada de 3 habitaciones y 2 1/2 en Bella Vida Resort. Nuevo piso y nueva pintura interior, lista para alquilar a corto o largo plazo. Resort con portón muy solicitado por los turistas, cercano a los parques temáticos, atracciones turísticas y a pie de Walmart y Medieval Times.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$325,000.00
Precio Solicitado Anterior:
$344,500.00
Precio original en que se listó:
$349,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$250.97
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Número MLS:
S5091832
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Medidas
Área Habitable:
1,295 Sqft / 120.31 m²
Área Construida:
1,344 Sqft / 124.86 m²
Área del lote:
1,481 Sqft / 137.59 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.03
Características
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo, Cubierta solar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior:
Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior:
Acera, Almacenamiento
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Otros equipos:
Equipo de riego
Construcción
Año de Construcción:
2011
Techo:
Baldosas/Losas
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,658.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4546 Alberto Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2022
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,118.66
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Frecuencia de cuotas de condominio:
Trimestral
Cuotas totales anuales:
$4,474.64
Cuotas totales mensuales:
$372.89
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Nombre de Edificio:
NA
Nombre de la Subdivisión:
BELLAVIDA PH 01
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Casa Club, Gimnasio, Alumbrado público, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye:
Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Stephanie Didomenico
Teléfono de la asociación:
407-997-1627
Términos
Tipo de ocupante:
Desocupada
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BELLAVIDA PH 1 PB 18 PG 89-91 LOT 169
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
24-25-28-1018-0001-1690
Zonificación:
RES
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
20 de septiembre de 2023 4:41 pm
Activo en el mercado desde:
20 de septiembre de 2023
Contrato de listado firmado en:
14 de septiembre de 2023
Cambio de precio ocurrió el:
7 de noviembre de 2024 9:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de septiembre de 2023 4:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de marzo de 2024 3:44 pm
Última modificación registrada:
26 de diciembre de 2025 2:50 pm
Información Adicional
Cortesía de:
PORTAL ORLANDO REALTY, LLC
Atribución:
407-342-8012
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
ALBERTO
Número de Calle:
4546
Ciudad:
KISSIMMEE
Estado:
Florida
Código Postal:
34746
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 18' 13''
Longitud:
W82° 32' 12.8''
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