Casa en venta en 8612 La Isla Dr, Kissimmee con MLS-S5107186
8612 La Isla Dr, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad cerrada con portón de 24 horas
- La casa cuenta con 5 dormitorios y 4 baños, con dos dormitorios principales
- La propiedad tiene una piscina y un jacuzzi, y se encuentra a pocos minutos de los parques de Disney
- La casa está completamente amueblada y cuenta con una sala de juegos en el garaje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. No te pierdas esta hermosa casa con piscina amueblada en el área de Disney para la venta. Es hora de ver esta hermosa casa en la comunidad cerrada con portón de 24 horas en el área de Kissimmee, con piscina y jacuzzi. Esta casa tiene 5 dormitorios con 4 baños y dos dormitorios principales. Uno en el primer piso y el otro en el segundo piso. Esta propiedad se puede utilizar como una casa residencial o como una propiedad de alquiler a corto plazo en Disney. El nuevo sistema de aire fue reemplazado en 2025. El techo fue reemplazado en junio de 2023. La piscina fue resurfaseada en 2018, todo el alfombrado es nuevo desde 2022 y la bomba y el motor de la piscina son nuevos desde 2023. A solo minutos de los parques de Disney. La terraza de la piscina tiene una piscina de 14 x 28 pies, además de un jacuzzi enterrado con una lanai sombreada y orientada hacia el sur. La terraza de la piscina tiene tumbonas, una mesa y sillas. La casa está completamente amueblada. La casa en sí tiene 5 dormitorios y 4 baños. Todos los dormitorios tienen televisores por cable. El amplio dormitorio principal en el nivel del suelo tiene un baño en suite que tiene un vestidor, una bañera de esquina y una ducha. También hay un dormitorio doble en el nivel del suelo con un baño directamente al otro lado del pasillo con una ducha en el baño. En el nivel superior, hay dos habitaciones gemelas que comparten el cuarto baño y también una segunda suite principal con baño en suite. El garaje ha sido convertido en una sala de juegos con mesa de billar, mesa de fútbol y mesa de hockey aéreo. (Puedes cambiarlo fácilmente de vuelta a un garaje si deseas utilizar la casa como residencia). El área de estar es una habitación grande y espaciosa con una altura de techo de 17 pies. Está amueblada con televisión por cable y sistema de sonido surround. El área de la cocina está completamente equipada con una cocina de gas, horno microondas, lavavajillas y un gran refrigerador/congelador. También hay un comedor separado, así como una habitación de servicio con una lavadora y una secadora. La casa también cuenta con conexión a internet de banda ancha como parte del pago de la HOA. La comunidad en sí es una comunidad cerrada con portón con personal las 24 horas. La comunidad tiene un clubhouse con servicio de conserjería, sala de fitness y sauna. También hay un área de comida y bar nuevo, como se ve en las fotos. Fuera del clubhouse, hay una piscina comunitaria con spa y bar en la piscina. La comunidad también cuenta con un sendero para caminar, mini golf, tenis, voleibol, baloncesto y áreas de juegos para los más pequeños.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8612 La Isla Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
