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Casa adosada (townhouse) en venta en 3083 Yellow Lantana Ln, Kissimmee con MLS-S5116892

📍 3083 Yellow Lantana Ln, Kissimmee, FL 34747

$339,000.00

4 Dorm.

3 Baños

1,340 Sqft / 124.49 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios, 3 baños
Piscina con pantalla
Interior actualizado con pintura fresca
Atracciones de clase mundial a pocos minutos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Imagine owning your own private oasis with stunning water views in the heart of Central Florida! 3083 Yellow Lantana Lane is a beautifully furnished 4-bedroom, 3-bathroom townhome in the sought-after Encantada community, ready for you to enjoy magical vacations year after year. Step into your screened-in pool and soak up the sun while enjoying serene water views, knowing the pool heater and equipment are updated (pool heat with pipes fixed in 2016 and equipment replaced as needed). Inside, you'll find a spacious, updated interior with fresh paint (May 2022) and a brand new AC unit (June 2024) ensuring your comfort. When you're not creating memories in your own private retreat, explore all that Encantada has to offer, including a clubhouse, fitness center, playground, and community pool. And with Central Florida's world-class attractions, shopping, and dining just moments away, endless adventures await. Don't just vacation in Orlando, live it!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,000.00

Precio Solicitado Anterior: $370,000.00

Precio original en que se listó: $380,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $252.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: S5116892

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,340 Sqft / 124.49 m²

Área Construida: 1,383 Sqft / 128.48 m²

Área del lote: 1,786 Sqft / 165.92 m²

Dimensiones del lote e información: 21x85

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Ventilador(s) de Techo

Exterior: Acera

Lavandería: Armario de lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2009

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,409.14

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3083 Yellow Lantana Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,782.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $7,128.00

Cuotas totales mensuales: $594.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de Edificio: 3083

Nombre de la Subdivisión: ENCANTADA (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Otro

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Pedro Dejesus

Teléfono de la asociación: 863-424-6141

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENCANTADA PH 1 PB 17 PGS 186-190 LOT 59

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-25-27-3161-0001-0590

Zonificación: PD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de diciembre de 2024 6:33 pm

Activo en el mercado desde: 11 de diciembre de 2024

Contrato de listado firmado en: 11 de diciembre de 2024

Cambio de precio ocurrió el: 17 de noviembre de 2025 2:15 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de diciembre de 2024 6:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de diciembre de 2024 7:54 pm

Última modificación registrada: 14 de febrero de 2026 3:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: TEAM DONOVAN

Atribución: 407-705-2616

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: YELLOW LANTANA

Número de Calle: 3083

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34747

Condado: Osceola

Latitud: N28° 20' 7.2''

Longitud: W82° 22' 9.6''

Ver Propiedad en inglés MLS# S5116892

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141

Valor Promedio de Vivienda $455,600

Renta Promedio $1,812/mes

Edad Promedio 37 años

Población 27,422

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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