Casa en venta en 165 Citrine Loop, Kissimmee con MLS-S5126819

📍 165 Citrine Loop, Kissimmee, FL 34758

$324,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,510 Sqft / 140.28 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excepcional de adquirir una hermosa residencia con vista a un estanque en una de las comunidades más deseables de Kissimmee
  • Venta corta aprobada por el prestamista con un valor notable sin comprometer la elegancia ni la ubicación
  • Diseñada para un estilo de vida cómodo en Florida, la casa ofrece espacios acogedores ideales para entretenimiento refinado y relajación diaria
  • Ubicación conveniente cerca de compras de primer nivel, restaurantes, autopistas principales y atracciones de renombre mundial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta corta. Prestamista aprobado. Una oportunidad excepcional de ser propietario de una hermosa residencia con vista a un estanque en una de las comunidades más deseables de Kissimmee. Esta venta corta aprobada por el prestamista ofrece un valor notable sin comprometer la elegancia ni la ubicación. Diseñada para un estilo de vida cómodo en Florida, la casa proporciona espacios acogedores ideales para entretenimiento refinado y relajación diaria. Ya sea que seas un comprador de vivienda por primera vez o un inversor, esta es tu oportunidad de adquirir una casa a un precio de venta corta aprobado. Convenientemente ubicada cerca de compras de primer nivel, restaurantes, autopistas principales y atracciones de renombre mundial, esta propiedad combina accesibilidad con atractivo de estilo de vida. Con la aprobación del prestamista ya asegurada, esta es una oportunidad rara de adquirir una casa distinguida a un punto de precio atractivo. Programa tu visita privada hoy y experimenta el potencial que esta residencia tiene para ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $324,000.00
Precio Solicitado Anterior: $332,000.00
Precio original en que se listó: $360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $214.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5126819

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,510 Sqft / 140.28 m²
Área Construida: 1,949 Sqft / 181.07 m²
Área del lote: 8,276 Sqft / 768.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Buzón privado
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,597.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 165 Citrine Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $85.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $90.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,100.00
Cuotas totales mensuales: $175.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: STEPPING STONE POD A PH 2
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Opcional
Segunda Administración de la Asociación: Evergreen Lifestyles Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STEPPING STONE POD A PH 2 PB 31 PGS 123-124 LOT 162
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-27-28-5018-0001-1620
Zonificación: RE
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de mayo de 2025 4:58 pm
Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 30 de abril de 2026 1:09 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de mayo de 2026 4:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2026 4:27 pm
Última modificación registrada: 18 de mayo de 2026 4:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: EMPIRE NETWORK REALTY
Atribución: 407-440-3798
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CITRINE
Número de Calle: 165
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 9' 9.9''
Longitud: W82° 30' 52.8''
Este Inmueble en el Mapa