Casa en venta en 2728 Portchester Ct, Kissimmee con MLS-S5126915

📍 2728 Portchester Ct, Kissimmee, FL 34744

$389,900.00
4 Dorm.
3 Baños
1,960 Sqft / 182.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños completos
  • Piscina privada con recinto de pantalla
  • Comunidad con portón y piscina comunitaria
  • Pisos de losa en todas las áreas comunes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato - aceptando ofertas de respaldo. De nuevo en el mercado, sin culpa del vendedor, MÁS NUEVAS ENCIMERAS DE GRANITO EN LA COCINA!! Brillante, hermoso y listo para mudarse - bienvenido a esta casa de 4 dormitorios y 3 baños completos ubicada en la Comunidad Remington y a una distancia caminable fácil hacia y desde la escuela primaria Partin Settlement. Esta casa está distribuida en solo un nivel; tienes tu suite principal en un extremo con una ducha, bañera de jardín y vestidores y luego 3 dormitorios en el otro extremo, uno con su propio baño en suite también. Nuevo piso de losa de lujo impermeable en todos los dormitorios, y pisos de losa en todas las áreas comunes. El techo de tejas es de solo 2.5 años, el aire acondicionado de 4 años, nuevas lámparas, ventiladores y recién pintado en toda la propiedad. Relájate en tu propia piscina privada bajo el recinto con pantalla. Disfruta de las ventajas de la Comunidad Remington con su entrada con portón, piscina comunitaria, áreas de juegos, hermoso campo de golf, así como canchas de baloncesto y tenis. Disfruta de las ventajas adicionales que solo un vecindario bien establecido tiene: robles hermosos así como paisajismo maduro y sombreado a lo largo de las aceras comunitarias. Muy cerca del intercambiador de la autopista FL.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,900.00
Precio Solicitado Anterior: $394,900.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $198.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5126915

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,960 Sqft / 182.09 m²
Área Construida: 2,400 Sqft / 222.97 m²
Área del lote: 6,447 Sqft / 598.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,060.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2728 Portchester Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $80.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $80.00
Cuotas totales mensuales: $6.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1120

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SOMERSET (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Remington Master Association
Teléfono de la asociación: 800-337-5850

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOMERSET PB 16 PGS 178-179 LOT 121
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-25-30-5041-0001-1210
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de mayo de 2025 12:34 am
Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 24 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 10:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 8:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 7:25 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 8:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: FINE POINT REALTY LLC
Atribución: 407-415-0134
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PORTCHESTER
Número de Calle: 2728
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 52''
Longitud: W82° 39' 55.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5126915 Ver Propiedad en inglés MLS# S5126915
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