Casa en venta en 9797 Camberley Cir, Orlando con MLS-S5130777

📍 9797 Camberley Cir, Orlando, FL 32836

$965,000.00
4 Dorm.
3 Baños
3,064 Sqft / 284.65 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 4 dormitorios y 3 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 12 pies de altura
  • Cocina completamente remodelada con acabados de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Piscina de agua salada con lanai y ventiladores de techo controlados por control remoto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio ha sido mejorado, ¡viva el lujo en el corazón de Dr. Phillips! Bienvenidos a 9797 Camberley Circle, una hermosa residencia de 4 dormitorios y 3 baños, situada en una espaciosa parcela de esquina en el muy codiciado barrio de Dr. Phillips. Al entrar, descubra un luminoso y abierto plano de planta que cuenta con techos de 12 pies de altura, elegantes pisos de travertina y un diseño de dormitorios divididos pensado para equilibrar perfectamente la comodidad y la funcionalidad. Las mejoras recientes incluyen un techo completamente nuevo y un sistema de aire acondicionado de 2 años, lo que brinda tranquilidad para los años venideros. La cocina del chef completamente remodelada es el centro de la casa, ofreciendo armarios KraftMaid personalizados, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, una gran isla central y luces LED de bajo consumo en toda la cocina. Disfrute del estilo de vida de Florida durante todo el año en su retiro al aire libre privado, completo con una piscina de agua salada, un lanai con pantalla, un acabado de piscina recién retocado y ventiladores de techo controlados por control remoto, perfecto para entretener o simplemente relajarse. La amplia suite principal ofrece un verdadero refugio con un lujoso baño de estilo spa que cuenta con dos lavabos de granito, una gran ducha y una impresionante bañera de hidromasaje Jacuzzi. Tres dormitorios adicionales ofrecen espacio flexible para la familia, los invitados o un despacho en casa, mientras que el garaje para 3 coches ofrece amplio almacenamiento y comodidad. Idealmente ubicado a solo minutos de la famosa Restaurant Row de Orlando, compras de clase mundial, escuelas de alta calificación y atracciones principales, esta casa excepcional combina lujo, comodidad y una ubicación inigualable. Ahora se ofrece a un precio mejorado, esta casa lista para mudarse presenta una oportunidad excepcional para ser propietario en una de las comunidades más codiciadas de Orlando. Programe su visita privada hoy y experimente lo mejor de la vida en Dr. Phillips. La cocina completamente actualizada es un sueño para los chefs, mostrando armarios KraftMaid, encimeras de granito elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable gourmet, una isla espaciosa y luces LED de bajo consumo en toda la cocina. Disfrute de la vida en Florida en su mejor momento con una piscina de agua salada, patio con pantalla y ventiladores de techo controlados por control remoto, creando el entorno perfecto para noches relajantes o para entretener a los invitados. El acabado de piscina recién retocado agrega un toque extra de lujo a su oasis al aire libre. La suite principal es verdaderamente un refugio, ofreciendo espacio generoso, un baño de estilo spa con dos lavabos de granito, una gran ducha y una bañera de hidromasaje Jacuzzi como pieza central. Los dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para un despacho en casa, una suite para invitados o una sala de juegos; viene con un garaje para 3 coches, lo que se adapta a su estilo de vida. Ubicada a solo minutos de la famosa Restaurant Row de Orlando, escuelas de alta calificación y situada en la comunidad con portón Phillips Landing, esta casa ofrece una combinación inigualable de lujo, ubicación y estilo de vida. Esta joya lista para mudarse es un hallazgo raro en uno de los barrios más deseables de Orlando. Programe su visita privada hoy y experimente lo mejor de la vida en Dr. Phillips.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $965,000.00
Precio Solicitado Anterior: $990,000.00
Precio original en que se listó: $990,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $314.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5130777

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 3,064 Sqft / 284.65 m²
Área Construida: 4,216 Sqft / 391.68 m²
Área del lote: 16,792 Sqft / 1560.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.39

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Campana de cocina extractora de humo, Refrigerador de vinos
Interior: Ventilador(s) de Techo, Termostato
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Mármol, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,092.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9797 Camberley Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $700.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $700.00
Cuotas totales mensuales: $58.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: BRENTWOOD CLUB PH 01
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Southwest Property Management

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRENTWOOD CLUB PHASE 1 25/150 LOT 39 & BEG SW COR OF LOT 38 TH RUN N 10 FT S 82DEG E 86.06 FT N 88 DEG W 85.07 FT TO POB
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-24-28-0898-00-390
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: H. L. Johnson
Preparatoria/Bachillerato: Lake Buena Vista High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de julio de 2025 8:37 pm
Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 7 de julio de 2026 2:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 3:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 3:03 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 3:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: DECONOVA INTERNATIONAL GROUP
Atribución: 407-574-7804
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CAMBERLEY
Número de Calle: 9797
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 17.8''
Longitud: W82° 29' 43.8''
Este Inmueble en el Mapa