Casa en venta en 11942 Sheltering Pine Dr, Orlando con MLS-O6422347
11942 Sheltering Pine Dr, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 5 dormitorios y 3.5 baños en Grande Pines
- Garaje dividido de 3 coches y diseño de dos escaleras
- Piscina y spa privados con vistas serenas
- Últimas actualizaciones: aire acondicionado, techo nuevo y sonido envolvente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Casa vuelve al mercado, sin culpa del vendedor. Nunca se ha listado antes, esta residencia bellamente mantenida está ubicada en Grande Pines, una comunidad íntima de solo sesenta casas a solo 1 milla de Disney y Winter Garden, ofreciendo la rara oportunidad de disfrutar de fuegos artificiales nocturnos desde la comodidad de su propio patio trasero. Esta excepcional casa de 5 dormitorios y 3.5 baños combina la conveniencia moderna con el atractivo atemporal de una casa familiar tradicional. Cuidadosamente mantenida por un solo propietario, la propiedad cuenta con un garaje dividido de 3 coches y un diseño clásico de dos escaleras que mejora tanto el flujo como la privacidad. Una escalera conduce a tres dormitorios secundarios espaciosos, mientras que la segunda ofrece una entrada privada a la suite principal del piso superior, un diseño que recuerda a las casas tradicionales donde la separación y el retiro silencioso eran elementos clave del diseño. En el interior, tamaños generosos de las habitaciones, vestidores y tratamientos de ventanas de diseñador evocan la calidez y el carácter de una casa tradicional, mientras que la auténtica cocina de chef - completa con abundante mobiliario, encimeras de piedra y hornos dobles - ofrece tanto encanto como funcionalidad. Una habitación flexible en el piso inferior (dormitorio #5) sirve perfectamente como oficina, sala de juegos, cuarto de manualidades o dormitorio adicional. El almacenamiento es abundante en toda la propiedad, incluyendo un extenso almacenamiento bajo la escalera, armarios de ropa de cama en cada baño y en la habitación adicional, lo que refleja la organización práctica y empotrada necesaria para la vida familiar ocupada. Situada en un terreno premium junto a un espacio comunitario protegido que nunca será desarrollado, la casa ofrece un patio amplio, vistas tranquilas y una piscina y spa privados con vistas a un sereno paisaje acuático. Las actualizaciones incluyen dos nuevas unidades de aire acondicionado (2017), una cobertura de piscina totalmente reventada (2020), un nuevo techo (2023), pavimento de la piscina y cobertura recién pintados (2024), sin mencionar el suavizador de agua de toda la casa y el sonido envolvente. Ubicada dentro del distrito escolar mejor valorado de Windermere y cerca de autopistas principales, restaurantes de alta cocina y compras de primera, esta casa ofrece la combinación perfecta de confort tradicional, lujo moderno y la exclusividad de vivir en Grande Pines.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11942 Sheltering Pine Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
