Casa en venta en 4002 Bougainvillea Pl, Kissimmee con MLS-S5134207
4002 Bougainvillea Pl, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 2 baños
- Amplio patio trasero cubierto con techo aislado de 600 pies cuadrados
- 20x30 patio cubierto con techo aislado
- Acceso a las instalaciones de las comunidades Bellalago y Isles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
TRES (3) HABITACIONES + DOS BAÑOS + SALÓN + SALA DE COMEDOR SEPARADA + SALA FAMILIAR + GRAN PATIO TRASERO CUBIERTO E INCLUIDO CON TECHO AISLADO DE 600 PÉRDAS CUADRADOS (aprox.) + GARAGE PARA DOS COCHES + PUERTO + MARINA + RESTAURANTE + CAMINOS ALREDEDOR DE TODA LA COMUNIDAD + NATURALEZA ABUNDANTE Y BIEN MANTENIDA. ESTA ES UNA COMUNIDAD DE RESORT CON EL DERECHO DE USAR LAS INSTALACIONES DE LAS DOS COMUNIDADES: BELLALAGO Y ISLES. ALREDEDOR DE LA COMUNIDAD SE ENCUENTRA EL SUPERMERCADO, LA FARMACIA, EL BANCO, VARIOS RESTAURANTES Y LA ESCUELA ELEMENTAL Y MEDIOCÉLULA. Este es el hogar perfecto y una ubicación impresionante en la hermosa comunidad Bellalago, ofreciendo amplio espacio para familias o para quienes disfrutan de entretener. Al entrar, será recibido por un salón espacioso y abierto con techos altos y abundante luz natural. La cocina renovada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y amplio espacio de almacenamiento para todas sus necesidades de cocina. Los gabinetes de cocina mejorados - cada cajón, bandejas de madera, espacio de gabinete y estantes deslizantes extraíbles - hacen de los gabinetes de cocina un lugar perfectamente organizado. El área de comedor se encuentra justo al lado de la cocina. La suite principal cuenta con un dormitorio grande, un vestidor y un lujoso baño con lavabos dobles, ducha separada y bañera de inmersión. El diseño dividido incluye dos dormitorios adicionales en el otro lado de la casa y un baño compartido, proporcionando amplio espacio para familias o invitados. La casa también cuenta con un espectacular patio cubierto de 20x30 con techo aislado, perfecto para disfrutar del hermoso clima de Florida durante todo el año. El patio trasero ofrece amplio espacio para actividades al aire libre o jardinería. Esta casa está a solo minutos de parques temáticos, restaurantes, supermercados, hospitales y consultorios médicos. Con fácil acceso a las autopistas principales, tendrá acceso rápido y conveniente a todo lo que Central Florida ofrece para las familias. La comunidad cuenta con servicios con portón 24 horas, ofrece senderos para caminar y andar en bicicleta, un centro de fitness, un club social, una piscina estilo resort con tobogán acuático, voleibol, baloncesto y canchas de tenis, y un restaurante privado. Las actividades di manera diaria se pueden encontrar en dos comunidades en una.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4002 Bougainvillea Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
