Casa en venta en 4002 Bougainvillea Pl, Kissimmee con MLS-S5134207

📍 4002 Bougainvillea Pl, Kissimmee, FL 34746

$369,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,663 Sqft / 154.50 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños
  • Amplio patio trasero cubierto con techo aislado de 600 pies cuadrados
  • 20x30 patio cubierto con techo aislado
  • Acceso a las instalaciones de las comunidades Bellalago y Isles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

TRES (3) HABITACIONES + DOS BAÑOS + SALÓN + SALA DE COMEDOR SEPARADA + SALA FAMILIAR + GRAN PATIO TRASERO CUBIERTO E INCLUIDO CON TECHO AISLADO DE 600 PÉRDAS CUADRADOS (aprox.) + GARAGE PARA DOS COCHES + PUERTO + MARINA + RESTAURANTE + CAMINOS ALREDEDOR DE TODA LA COMUNIDAD + NATURALEZA ABUNDANTE Y BIEN MANTENIDA. ESTA ES UNA COMUNIDAD DE RESORT CON EL DERECHO DE USAR LAS INSTALACIONES DE LAS DOS COMUNIDADES: BELLALAGO Y ISLES. ALREDEDOR DE LA COMUNIDAD SE ENCUENTRA EL SUPERMERCADO, LA FARMACIA, EL BANCO, VARIOS RESTAURANTES Y LA ESCUELA ELEMENTAL Y MEDIOCÉLULA. Este es el hogar perfecto y una ubicación impresionante en la hermosa comunidad Bellalago, ofreciendo amplio espacio para familias o para quienes disfrutan de entretener. Al entrar, será recibido por un salón espacioso y abierto con techos altos y abundante luz natural. La cocina renovada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y amplio espacio de almacenamiento para todas sus necesidades de cocina. Los gabinetes de cocina mejorados - cada cajón, bandejas de madera, espacio de gabinete y estantes deslizantes extraíbles - hacen de los gabinetes de cocina un lugar perfectamente organizado. El área de comedor se encuentra justo al lado de la cocina. La suite principal cuenta con un dormitorio grande, un vestidor y un lujoso baño con lavabos dobles, ducha separada y bañera de inmersión. El diseño dividido incluye dos dormitorios adicionales en el otro lado de la casa y un baño compartido, proporcionando amplio espacio para familias o invitados. La casa también cuenta con un espectacular patio cubierto de 20x30 con techo aislado, perfecto para disfrutar del hermoso clima de Florida durante todo el año. El patio trasero ofrece amplio espacio para actividades al aire libre o jardinería. Esta casa está a solo minutos de parques temáticos, restaurantes, supermercados, hospitales y consultorios médicos. Con fácil acceso a las autopistas principales, tendrá acceso rápido y conveniente a todo lo que Central Florida ofrece para las familias. La comunidad cuenta con servicios con portón 24 horas, ofrece senderos para caminar y andar en bicicleta, un centro de fitness, un club social, una piscina estilo resort con tobogán acuático, voleibol, baloncesto y canchas de tenis, y un restaurante privado. Las actividades di manera diaria se pueden encontrar en dos comunidades en una.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,000.00
Precio original en que se listó: $369,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5134207

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,663 Sqft / 154.50 m²
Área Construida: 2,794 Sqft / 259.57 m²
Área del lote: 8,799 Sqft / 817.45 m²
Dimensiones del lote e información: 70x125
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En el condado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Comedor en forma de L, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Da la Vuelta a la Propiedad, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,357.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4002 Bougainvillea Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $167.53
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $165.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,990.36
Cuotas totales mensuales: $332.53

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Riego Reciclado, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: ISLES OF BELLALAGO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Desera Ramos 407-644-0010
Teléfono de la asociación: 1-866-378-1099 /
Segunda Administración de la Asociación: Bellalago Club Avatar Properties

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES OF BELLALAGO PB 17 PGS 191-195 LOT 208 31-26-29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-2667-0001-2080
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Liberty High

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de septiembre de 2025 7:12 pm
Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2025 7:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2025 2:57 am
Última modificación registrada: 18 de octubre de 2025 8:05 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: LA ROSA REALTY INTERNACIONAL LLC
Atribución: 407-429-7398
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BOUGAINVILLEA
Número de Calle: 4002
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 10' 26.5''
Longitud: W82° 33' 6.5''