Apartamento en venta en 7604 Cabana Ct #103, Reunion con MLS-S5136281
7604 Cabana Ct #103, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3 baños en planta baja con vistas a la cancha de golf
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con molduras para mayor elegancia
- Acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo campos de golf, centros de tenis y piscinas de estilo resort
- Ubicación privilegiada cerca de Disney y las principales atracciones de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta impecable residencia de planta baja de 3 dormitorios y 3 baños, perfectamente situada en el muy codiciado campo de golf Watson en Reunión. Desde su amplia lanai, disfrute de vistas pintorescas de la cancha de golf, un entorno ideal para relajarse o entretener a familiares y amigos con una vida interior y exterior sin interrupciones a través de puertas de vidrio correderas. Dentro, este condominio bellamente decorado cuenta con un plano de piso dividido, lo que proporciona privacidad y comodidad. En las áreas principales, los pisos de losa de vinilo de lujo realzan los espacios de vida con estilo y durabilidad, mientras que los techos altos con molduras y las molduras de corona agregan elegancia. La cocina es un verdadero punto destacado, con armarios de madera maciza, un pantry, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y pisos de losa. La suite principal ofrece un baño en suite de estilo spa con doble lavabo, encimeras de granito, una tina de inmersión, una ducha con acceso a pie y acceso privado a la lanai. Como parte de la renombrada comunidad de Reunión, tendrá acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo tres campos de golf de firma diseñados por Palmer, Watson y Nicklaus, un centro de tenis completo, un spa, varios restaurantes y piscinas de estilo resort. Lo mejor de todo es que está a solo minutos de Disney y de las principales atracciones de Orlando, lo que lo convierte en un retiro perfecto y una oportunidad de inversión principal. No pierda la oportunidad de poseer un pedazo de paraíso y aumentar sus ingresos. Llame hoy para programar su visita privada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7604 Cabana Ct #103, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
