Casa en venta en 4604 Southport Bay Dr, Kissimmee con MLS-S5136457

📍 4604 Southport Bay Dr, Kissimmee, FL 34759

$329,990.00
4 Dorm.
2 Baños
1,402 Sqft / 130.25 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2 baños en una casa unifamiliar construida en 2017
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio trasero completamente vallado con árboles frutales y lanai cubierto
  • Ubicación ideal, a solo una cuadra de South Poinciana Boulevard y Pleasant Hill Road

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 4604 Southport Bay Drive, Kissimmee, FL 34759, una hermosa casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños, construida en 2017, que se mantiene perfectamente. Esta encantadora residencia ofrece comodidad moderna, conveniencia y un toque de la vida en Florida en su mejor expresión. Al entrar, se encuentra un atractivo plano de piso abierto, completamente amueblada y lista para que te mudes inmediatamente. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable elegantes, amplio espacio de contador y armarios estilizados, perfectos para comidas caseras o para recibir invitados. Disfruta del exterior con un lanai cubierto y en tu patio trasero completamente vallado, completo con árboles frutales que agregan un toque fresco y natural al espacio. Ya sea que te relajes bajo el sol de Florida o que organices reuniones familiares, este jardín proporciona tanto privacidad como belleza. Idealmente ubicada a solo una cuadra de South Poinciana Boulevard y Pleasant Hill Road, estarás cerca de todo lo que necesitas, como tiendas, hospitales, restaurantes y entretenimiento, mientras aún disfrutas de un entorno comunitario tranquilo y pacífico. Esta casa verdaderamente ofrece lo mejor de ambos mundos: tranquilidad y conveniencia. ¡Ven a ver esta belleza hoy, casas como esta no duran mucho!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,990.00
Precio Solicitado Anterior: $333,990.00
Precio original en que se listó: $334,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $235.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5136457

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,402 Sqft / 130.25 m²
Área Construida: 2,182 Sqft / 202.71 m²
Área del lote: 7,710 Sqft / 716.28 m²
Dimensiones del lote e información: 70x110
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Plano de planta abierto
Exterior: Jardín
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,042.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4604 Southport Bay Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $175.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $350.00
Cuotas totales mensuales: $29.17

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 18x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: SOUTHPORT BAY
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Opcional
Administración de la asociación: Association solutions of Central Florida
Teléfono de la asociación: 407-847-2280

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHPORT BAY PB 17 PGS 25-26 LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-27-29-5045-0001-0020
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de octubre de 2025 4:24 pm
Activo en el mercado desde: 11 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 11 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 14 de junio de 2026 11:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 1:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 1:41 pm
Última modificación registrada: 1 de julio de 2026 1:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: MELENTREE REALTY LLC
Atribución: 407-729-1640
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SOUTHPORT BAY
Número de Calle: 4604
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34759
Condado: Osceola
Latitud: N28° 9' 6''
Longitud: W82° 33' 50''
Este Inmueble en el Mapa