Casa adosada (townhouse) en venta en 3245 Sustainable Way, Kissimmee con MLS-S5136936

📍 3245 Sustainable Way, Kissimmee, FL 34747

$335,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,361 Sqft / 126.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de flujo de caja inmediato
  • Vendedor muy motivado
  • Propiedad perfectamente mantenida
  • Ubicación en una comunidad vibrante y muy solicitada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de flujo de caja inmediato. Ofrecida por un vendedor muy motivado, esta propiedad perfectamente mantenida es un complemento principal para cualquier cartera. Ubicada dentro de una comunidad vibrante y muy solicitada, logra la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y ganancia financiera. Crucialmente, la unidad ha sido recientemente arrendada hasta diciembre de 2026, asegurando ingresos estables y renta inmediata desde el primer día. Comuníquese con el agente de la lista para obtener todos los detalles del arrendamiento y los arreglos de visualización.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00
Precio Solicitado Anterior: $349,999.00
Precio original en que se listó: $349,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $246.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5136936

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,361 Sqft / 126.44 m²
Área Construida: 1,361 Sqft / 126.44 m²
Área del lote: 871 Sqft / 80.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Frente al agua: No
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Mostradores de piedra, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas, Otro
Patio y Porche: Porche delantero
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: xx
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $226.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3245 Sustainable Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $198.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,376.00
Cuotas totales mensuales: $198.00

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Fuera de la calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: THE HUB AT WESTSIDE
Nombre de la Subdivisión: HUB AT WESTSIDE RESERVE
Características de la Comunidad: Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Top Notch Management Services
Teléfono de la asociación: 407-644-4406

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUB AT WESTSIDE RESERVE PB 33 PGS 172-174 LOT 105
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-25-27-3586-0001-1050
Zonificación: XX
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de octubre de 2025 4:09 pm
Activo en el mercado desde: 22 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 19 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 30 de noviembre de 2025 3:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de octubre de 2025 4:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de octubre de 2025 4:12 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 10:51 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: TOP SAVING REALTY
Atribución: 407-846-0573
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SUSTAINABLE
Número de Calle: 3245
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 41.8''
Longitud: W82° 21' 39.5''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5136936 Ver Propiedad en inglés MLS# S5136936
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