Casa en venta en 8443 Port Lancashire Dr, Orlando con MLS-S5137218

📍 8443 Port Lancashire Dr, Orlando, FL 32829

$470,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,586 Sqft / 240.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio patio cercado, ideal para entretenimiento y mascotas
  • Acceso fácil a las principales autopistas 528 y 417
  • Comunidad con amenidades de clase mundial, incluyendo piscinas estilo resort y de tamaño olímpico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Venta corta. ¡Bienvenido a esta espaciosa casa unifamiliar de dos pisos ubicada en la codiciada comunidad de Vista Lakes! Con un generoso patio trasero cercado, perfecto para el entretenimiento, mascotas o actividades al aire libre, esta residencia lista para mudarse ofrece comodidad y conveniencia en una de las áreas más deseables de Orlando. Disfrute de un fácil acceso a las principales autopistas 528 y 417, escuelas de primer nivel, tiendas, restaurantes y el Aeropuerto Internacional de Orlando a solo minutos de distancia. Los residentes de Vista Lakes disfrutan de amenidades de clase mundial que incluyen piscinas estilo resort y de tamaño olímpico, canchas de tenis y baloncesto, centro de fitness, pintorescos senderos para caminar y parques y áreas de juegos bellamente mantenidos. ¡No pierda la oportunidad de hacer de esta excepcional casa la suya! Se vende tal como está.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $470,000.00
Precio original en que se listó: $470,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $181.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5137218

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,586 Sqft / 240.25 m²
Área Construida: 3,231 Sqft / 300.17 m²
Área del lote: 6,050 Sqft / 562.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Termostato, Techo de bandeja(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,220.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8443 Port Lancashire Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $124.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $496.00
Cuotas totales mensuales: $41.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 2+ años
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Nombre de la Subdivisión: VISTA LAKES VILLAGE N-6 CHAMPLAIN
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Monte Brown
Teléfono de la asociación: 407-207-1202

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA LAKES VILLAGE N-6 (CHAMPLAIN) 51/52 LOT 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-23-30-8978-00-150
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de octubre de 2025 9:54 pm
Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 23 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 10 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de diciembre de 2025 4:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de diciembre de 2025 2:30 pm
Última modificación registrada: 22 de mayo de 2026 3:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: FUSION FLORIDA REALTY LLC
Atribución: 407-692-2590
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PORT LANCASHIRE
Número de Calle: 8443
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32829
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 50.1''
Longitud: W82° 43' 50.2''
Este Inmueble en el Mapa
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