Casa en venta en 4109 Cannon Ct, Kissimmee con MLS-S5137701

📍 4109 Cannon Ct, Kissimmee, FL 34746

$349,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,827 Sqft / 169.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de cuatro dormitorios y dos baños con amplia zona de estar
  • Piscina de natación en tierra y porche grande cubierto
  • Cocina con encimeras de piedra, despensa y barra para desayunar
  • Comunidad con piscina, canchas de tenis y área de juegos para niños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio ha sido reducido en esta deliciosa casa. No espere para hacer su cita. Deliciosa casa de cuatro dormitorios, dos baños con dormitorios separados y amplia zona de estar y piscina de natación en tierra. Desde la puerta principal, podrá ver lo espaciosa que es realmente esta casa. Tiene una sala de estar formal y comedor que está justo al lado de la cocina. La cocina tiene todos los electrodomésticos, encimeras de piedra, despensa y barra para desayunar. Hay una sala de familia al lado de la cocina. El dormitorio principal y baño en suite tienen un vestidor, doble lavabo, bañera de jardín, una habitación separada para el inodoro y un armario para la ropa blanca. Hay tres juegos de puertas de vidrio correderas que dan al porche grande cubierto con ventiladores de techo que serían terrificos para entretener y una piscina de natación en tierra con una cerca de pantalla y una gran cantidad de espacio de cubierta que sería genial para tomar el sol. El jardín real es privado. Otras comodidades incluyen un garaje para dos coches con espacio para su lavadora y secadora y un lote de buen tamaño. La comunidad también tiene una piscina, canchas de tenis y área de juegos para niños justo a unos pasos de distancia. No espere para ver esta hermosa casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio Solicitado Anterior: $370,000.00
Precio original en que se listó: $370,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5137701

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,827 Sqft / 169.73 m²
Área Construida: 2,712 Sqft / 251.95 m²
Área del lote: 10,716 Sqft / 995.55 m²
Dimensiones del lote e información: 77.03x139
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Terraza
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido
Exterior: Puertas Francesas
Patio y Porche: Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,047.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4109 Cannon Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $400.00
Cuotas totales mensuales: $33.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: WILDERNESS PH 3 THE
Características de la Comunidad: Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: AMG
Teléfono de la asociación: 407-847-9950

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE WILDERNESS PHS 3 PB 6 PG 38-39 LOT 215
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-27-29-5498-0001-2150
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de noviembre de 2025 9:57 pm
Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 31 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 17 de abril de 2026 6:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de abril de 2026 6:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de abril de 2026 8:11 pm
Última modificación registrada: 20 de abril de 2026 9:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: CLARK INVESTMENT PROPERTIES
Atribución: 407-933-4499
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CANNON
Número de Calle: 4109
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 10' 12''
Longitud: W82° 33' 53.8''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5137701 Ver Propiedad en inglés MLS# S5137701
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