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Casa adosada (townhouse) en venta en 2513 Reading Trl, Kissimmee con MLS-S5137715

📍 2513 Reading Trl, Kissimmee, FL 34746

$552,000.00

4 Dorm.

3 Baños

1,902 Sqft / 176.70 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 6 dormitorios y 5 baños, siendo uno de los planos de piso más grandes de la comunidad
La residencia está completamente amueblada y decorada profesionalmente, lista para generar ingresos desde el primer día
Cuenta con una piscina privada climatizada y pantalla, sala de juegos, loft en el piso superior y un diseño de concepto abierto para maximizar el rendimiento de alquiler
Acceso al renombrado Oasis Club, que ofrece parque acuático, río lento, golf y centro de acondicionamiento físico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta inversión en alquiler a corto plazo en el resort de ChampionsGate es una oportunidad clave, con un nuevo precio. Esta residencia de 6 dormitorios y 5 baños, modelo Majesty Palm de Lennar, es uno de los planos de piso más grandes de la comunidad, entregada completamente amueblada, decorada profesionalmente y lista para generar ingresos desde el primer día. La propiedad puede alojar hasta 21 invitados, con una piscina privada climatizada y pantalla, sala de juegos, loft en el piso superior y un diseño de concepto abierto para maximizar el rendimiento de alquiler. El acceso al renombrado Oasis Club, que ofrece parque acuático, río lento, golf y centro de acondicionamiento físico, aumenta el atractivo para los invitados y la actividad de reservas durante todo el año. La propiedad cuenta con una política de alquiler flexible de 1 a 7 días como mínimo, ideal para operaciones de alquiler a corto plazo. Ubicada convenientemente a solo 16 millas de Walt Disney World, esta es una oportunidad rara de poseer una casa de vacaciones completamente operativa y lista para generar ingresos en uno de los destinos de alquiler a corto plazo más buscados de la zona. Pida una visita privada hoy mismo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $552,000.00

Precio original en que se listó: $552,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: Expirado

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: S5137715

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,902 Sqft / 176.70 m²

Área Construida: 2,522 Sqft / 234.30 m²

Área del lote: 2,614 Sqft / 242.85 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: En el interior

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada

Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Acera

Lavandería: Armario de lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,480.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2513 Reading Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $285.7

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas de condominio: $259.00

Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual

Cuotas totales anuales: $6,536.4

Cuotas totales mensuales: $544.7

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1300

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de Edificio: 2576

Nombre de la Subdivisión: COVE AT STOREY LAKE 5

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque para perros, Restaurante, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta, Raquetbol

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Guardia 24 horas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: Theiconteam

Segunda Administración de la Asociación: Theiconteam

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STOREY LAKE 5 PB 31 PGS 104-112 LOT 800

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-25-29-5291-0001-8000

Zonificación: X

Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de noviembre de 2025 12:30 am

Activo en el mercado desde: 9 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de marzo de 2026 5:46 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de marzo de 2026 7:55 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 8:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: AGENT TRUST REALTY CORPORATION

Atribución: 407-251-0669

Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: READING

Número de Calle: 2513

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34746

Condado: Osceola

Latitud: N28° 19' 22.3''

Longitud: W82° 32' 44.9''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# S5137715

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,677

Valor Promedio de Vivienda $328,500

Renta Promedio $1,793/mes

Edad Promedio 37 años

Población 57,181

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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