Casa adosada (townhouse) en venta en 8919 Shine Dr, Kissimmee con MLS-S5140136
8919 Shine Dr, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos en aproximadamente 1.300 pies cuadrados de espacio habitable
- La cocina moderna incluye encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una barra de desayuno que ofrece vistas al espacio de comedor y sala de estar
- La residencia se vende completamente amueblada, lista para vivir de inmediato o para alquiler a corto plazo
- La comunidad de West Lucaya Village es con portón y ofrece una variedad de comodidades que mejoran la vida en Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa de dos pisos, lista para mudarse, es una casa de pueblo. La casa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos en aproximadamente 1.300 pies cuadrados de espacio habitable y fue construida en 2018. Dentro, encontrará un diseño de concepto abierto que permite que la luz llene las áreas de sala y comedor, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina moderna incluye encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una barra de desayuno que ofrece vistas al espacio de comedor y sala de estar, perfecta para la vida diaria o para recibir invitados. La suite principal se encuentra en el primer piso, ofreciendo comodidad y privacidad con su propio baño en suite, dos lavabos y un vestidor. Arriba, hay dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo, ideal para miembros de la familia, invitados u ocupantes de alquiler. La casa de pueblo se vende completamente amueblada, lo que la hace lista para vivir de inmediato o para uso de alquiler a corto plazo, lo que ha disfrutado históricamente de una alta tasa de ocupación. West Lucaya Village es una comunidad con portón que ofrece una variedad de comodidades que mejoran la vida en Florida, incluyendo: Casa club Centro de fitness Piscina de estilo de resort Servicios de seguridad y mantenimiento a través de la asociación de propietarios La comunidad se encuentra convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes y parques temáticos populares como Walt Disney World, Universal Orlando y SeaWorld, lo que la hace atractiva tanto para propietarios de viviendas como para inversores de alquiler de vacaciones. Esta ubicación combina la comodidad residencial tranquila con un fácil acceso a lo mejor del entretenimiento y la comodidad de Florida Central.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8919 Shine Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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