Casa en venta en 4626 Eagle Peak Dr, Kissimmee con MLS-S5140867
4626 Eagle Peak Dr, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una piscina privada climatizada con lanai cerrada y área de vida al aire libre cubierta
- Se encuentra ubicada en la comunidad muy solicitada de Eagle Pointe
- Ofrece vistas tranquilas de conservación y cuotas de la asociación de propietarios baja
- Es ideal como residencia principal, escapada vacacional o propiedad de inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa, perfectamente mantenida y completamente amueblada, presenta una piscina privada climatizada con orientación sur, con un lanai cerrado con malla y un área de vida al aire libre cubierta, perfecta para disfrutar durante todo el año. Ubicada en la muy solicitada comunidad de Eagle Pointe, la propiedad ofrece no tener vecinos en la parte trasera, una vista tranquila de conservación y cuotas de la asociación de propietarios bajas. Zonificada para alquileres a corto y largo plazo, este versátil modelo Kennedy es ideal como residencia principal, escapada vacacional o propiedad de inversión. La casa tiene pisos de losa en toda la propiedad y ofrece un plano de piso dividido bien diseñado que proporciona flexibilidad y privacidad. Dos áreas de comedor realzan el atractivo de entretenimiento de la casa, incluyendo un espacio de comedor formal y un rincón de desayuno dentro de la cocina espaciosa. La suite principal tiene vistas a una vista tranquila de bosque y cuenta con un baño en-suite generoso con dos lavabos, una tina de inmersión, un water closet separado y un gran vestidor. Un segundo dormitorio gemelo tiene vistas sobre el área de la piscina. Dos dormitorios adicionales y un baño completo se encuentran en la parte delantera de la casa, ofreciendo comodidad y privacidad para los huéspedes o miembros de la familia. Todos los dormitorios tienen armarios empotrados. Las actualizaciones importantes incluyen el reemplazo del techo en 2016, un nuevo calentador de agua en 2024 y un sistema de aire acondicionado bien mantenido que se servicio anualmente. Convenientemente ubicada cerca de Disney y a solo dos millas de la estación de SunRail, esta casa ofrece acceso fácil a las atracciones de Florida Central y un viaje en transporte público sin esfuerzo al centro de Orlando y Winter Park. Dos escuelas están a poca distancia a pie; Mater Palms Academy y Knights Point K8.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4626 Eagle Peak Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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