Casa en venta en 1751 Nandina Ct NW, Palm Bay con MLS-S5141434
1751 Nandina Ct NW, Palm Bay, FL 32907
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad que crean calidez y continuidad
- Cocina con península elegante que actúa como punto de encuentro natural
- Tres dormitorios más una habitación adicional que ofrece flexibilidad de uso
- Sin HOA, sin cuotas adicionales ni restricciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa destaca inmediatamente por su sentido de espacio, luz y diseño intencional. Los pisos de losa en toda la propiedad fluyen por las áreas de estar, creando calidez y continuidad mientras mantienen una estética limpia y moderna. La cocina ancla la casa con elegantes acentos de península que añaden interés arquitectónico y una sofisticación tranquila, diseñada no solo para funcionar, sino para ser vista y disfrutada como el punto de encuentro natural de la casa. Tres dormitorios más una habitación adicional dan al plano una flexibilidad que se adapta a cómo viven los compradores hoy: una familia en crecimiento, una oficina en casa dedicada, una sala de fitness, cuartos cómodos para invitados; el espacio funciona para todo eso. La luz natural llena las áreas de estar, reforzando la sensación de apertura y haciendo que la casa se sienta tanto acogedora como tranquila. El equilibrio es raro: moderna sin sentirse fría, elegante sin sacrificar comodidad. Fuera, la propiedad ofrece el tipo de espacio de respiración que cada vez es más difícil de encontrar en construcciones nuevas. El entorno es tranquilo y residencial, pero bien conectado a las principales vías, las comodidades diarias y la infraestructura que se expande rápidamente en Palm Bay. No hay HOA: sin cuotas adicionales, sin restricciones, sin aprobaciones requeridas. Palm Bay sigue creciendo a un ritmo que el mercado ha notado. Casas como esta – tres dormitorios más una habitación adicional, detalles de diseño pensados y una fuerte relación precio-valor – están volviéndose más difíciles de encontrar a medida que el terreno disponible se estrecha y los precios siguen ese patrón. Esta propiedad está competitivamente precioada para donde está el mercado hoy, y bien posicionada para compradores que quieren mudarse antes de que el área alcance la construcción completa. Precio recientemente reducido, vendedor motivado. Una oportunidad rara de asegurar este nivel de diseño y espacio a un valor fuerte en el mercado actual. La casa está vacía, disponible para visitas flexibles y lista para un cierre limpio y eficiente.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1751 Nandina Ct NW, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
